Haus zum Verkauf €129.000
54597 Rheinland-Pfalz - Ormont

Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise mit Satteldach gebaut. Es liegt in Ormont, einem kleinen Dorf in der Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkäufe können im ca. 10 Autominuten entfernten Stadtkyll erledigt werden. Hier befindet sich eine große Anzahl an Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken. Das Objekt verfügt mit ca. 128 m² über 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss wurden in den letzten Jahren einige Renovierungsarbeiten vorgenommen sowie eine schöne große Terrasse errichtet. Das Objekt eignet sich wunderbar als Ferienhaus oder als Zuhause für eine Familie. Das Grundstück ist 786 m² groß. Die große Terrasse läd zu langen Sommerabenden mit Freunde und Familie ein. Gartenfreunde finden in dem großen naturbelassenen Gartengrundstück ein Paradies für die Gartengestaltung. Das Haus wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Doppelverglasung.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: ca. 1958
Endenergiebedarf: 381,0 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang/ Flur, ehemalige Küche, Wohnzimmer, Treppe nach oben.

Zwischengeschoss: Ausgang zum Garten

Obergeschoss: Flur, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zu einem kleinem Wohnzimmer.

Dachgeschoss: Nutzbar als Stauraum

Keller: Hauswirtschaftsraum , Heizungsraum, WC, Abstellraum mit Heizöllager.

Außen: Garten, Doppelgarage, Terrasse.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).

Grundstücksfläche: ca. 786 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 381 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-08-09

Anbieter-Objekt-ID: Ormont 4