3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
69168 Baden-Württemberg - Wiesloch

Objektbeschreibung:
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im Ortskern von Wiesloch. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1999 erbaut wurde.

Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie im 2. Stock in die Wohnung. Rechts befindet sich das Schlafzimmer. Durch den langen Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer mit angrenzender Küche.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, welcher Richtung Innenhof zeigt.

Weiter über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie das Büro. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine separate Abstellkammer.

Die Duschkabine und der Laminatboden im Wohnzimmer wurde 2005 erneuert.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist ab 01.11.2020 bezugsbereit.

Ausstattung:
- Doppelwaschbecken
- Badewanne
- Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Käuferprovision: 12.945,60 Euro inkl. 16% Mwst.

Lagebeschreibung:
Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum in der Region
Rhein-Neckar.

Wiesloch liegt an der A 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg) und unweit der A 5 (Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch) und hat somit direkten Anschluss an die europäischen Fernstraßen E 35 und E 60. Ferner liegt die Stadt an den Bundesstraßen 3 und 39. Die Entfernung nach Heidelberg beträgt rund 15 km, nach Mannheim rund 30 km.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Gültig bis: 29.04.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK-2020-09-10-Hesselgasse-8-6916