5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 125 m²
01279 Dresden

Familienfreudlich, großzügig, praktisch geschnitten, hell und modern - dass ist Ihre neue 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-Geschoss. Durch den Erstbezug genießen Sie höchste Qualität, gepaart mit einer praktischen Raumaufteilung. Diese verleiht Ihnen den größtmöglichen Nutzen aus jedem m² der Wohnung. Gleich im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Gästebad mit dahinter liegendem Gäste-, Arbeits- oder auch Kinderzimmer. Hier könnte sogar durch eine weitere Tür ein ganz privater Bereich entstehen. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche ist offen oder geschlossen gestaltbar. Durch den Lift haben Sie selbstverständlich auch barrierefreien Zugang zum Keller, der Tiefgarage und den weiteren Etagen des Hauses. Auf Ihrer 10 m² großen Terrasse, mit ca. 100 m² Garten-Sondernutzungsrecht zur eigenen Verfügung, können Sie gemütlich sitzen und den Sommer im Freien genießen. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2016 Weitere Beschreibung: Objektzustand: Rohbau

Highlights: - massive Bauweise - Tiefgarage mit Funksender   (Einzelstellplätze) - behindertengerechter Lift - EG barrierefrei - Fernwärme - hochwertige Sanitäreinrichtung - Handtuchheizkörper - bodentiefe Duschen - bodentiefe Fenster - Rollläden (z.T. elektrisch) - Fußbodenheizung - Videosprechanlage in jeder Wohnung - SAT-Anlage für Fernsehen - Terrasse 10 m² - 2 Bäder - Abstellraum - Fahrradkeller - Keller - Garten-Sondernutzung mit ca. 100 m² Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südwesten, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Fußbodenheizung, Heizung: Fernwärme, seniorengerecht, Tiefgarage: Kann gemietet werden

Die herrlich ruhige, hochwassersichere Lage und die Süd-West-Ausrichtung sorgen für ein wunderbares Wohngefühl. Kaum ein anderer Stadtteil in Dresden vereint diese Lebensqualitäten so wie Tolkewitz. Kinder können ihrer Neugierde und Entdeckerlust freien Lauf lassen. Ebenso finden Sie hier aber auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, da Sie in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße wohnen. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzt oder Apotheke – alles befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. ÖPNV: Auch die Verkehrsanbindung mit der Bushaltestelle in 50 m Entfernung ist perfekt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind somit auch schnell erreichbar.

Wohnungsgröße insgesamt: ca. 125 m² Raumgrößen: 24,2 m² Wohnzimmer 10,0 m² Terrasse   9,0 m² Küche 16,9 m² Schlafzimmer 12,8 m² Kind 1 11,8 m² Kind 2 10,7 m² Bad mit 2,0 m² Abstellraum 11,9 m² Arbeitszimmer   4,5 m² Gästebad 14,0 m² Flur