3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.990
24848 Schleswig-Holstein - Kropp

Objektbeschreibung:
In einer Wohnanlage liegt in vermietungssicherer zentraler Lage diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und dem sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Allgemeine PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden.

Ausstattung:
- Konventionelle Bauweise // Baujahr 1960
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunstofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge Laminat (von 2005), Terrazzo & Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Gaszentralheizung BJ 2015
- Sonniger Südbalkon
- Schließanlage
- Kellerraum
- allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2020
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Kropp (dänisch: Krop) ist eine Gemeinde am Ochsenweg im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort ist seit 1986 ein Unterzentrum und wurde 2002 als kinder-, jugend- und familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet.

Kropp liegt etwa 12 km südlich von Schleswig an der Bundesstraße 77. Weiter östlich verläuft die Bundesautobahn 7.

Sonstiges:
NKM 5340 € / pro Jahr; somit 445€ / pro Monat // ca. 6,75 € pro Quadratmeter
Warmmiete beträgt 655 €/ pro Monat (NKM 445 € & Nebenkosten 210€ )
Hausgeld: 244,70 €/ monatlich; inkl. Heizung
Rücklagenzuführung: 99,30 €/ monatlich

Die Gesamtrücklage für das Objekt belief sich zum 31.12.2019 auf 146.798,13€ (Anteil der Wohnung 3.733,40€)

Die Wohnung ist fest vermietet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:infolbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 161,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.03.2018
Gültig bis: 2028-03-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960

Anbieter-Objekt-ID: 115-02287-A