Haus zum Verkauf €329.000
28327 Bremen (Stadt) - Vahr

Objektbeschreibung:
Suchen Sie ein eigenes Haus für sich und Ihre(n) Partner(in), für Ihre Familie oder das kleine Haus für den entspannten Lebensabend? In diesem Reihenmittelhaus im Osten von Bremen lässt es sich gut leben. Entspannt in einer Sackgasse gelegen mit viel Grünflächen und einem Badesee (Achterdieksee) in der Nähe finden Sie hier Ihre Ruhe. Ein kleines Reich zum entspannen, bezahlbar und ohne das es viel Arbeit macht.

Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Windfang mit Garderobenschrank und Gäste WC (älter), großer Flur mit massiver Treppe in die Geschosse, voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, Schiebetür zum Wohn/-Esszimmerbereich, bodentiefes Fenster Element zur überdachten Terrasse mit Gartenzugang, hochwertiges eklektisches Beschattungssystem.

Garten:
Der aufwendig angelegte Garten ist mittlerweile stark eingewachsen. Hier braucht es eine kundige Hand und etwas Arbeit. Danach wäre es eine pflegeleichte Gartengröße. Durch eine Gartenhintertür und einen kleinen Stichweg brauchen Sie nichts durch das Haus tragen. Ein Grundwasserpumpenanschluss existiert ebenfalls.

Obergeschoss:
Ein weiß gefliestes Tageslicht Vollbad mit Wanne und separater Dusche, ein Schlafzimmer mit hochwertigen Schrankeinbauten und ein großes Zimmer zum Garten mit Balkon, das ehemals aus zwei Zimmern und einem Abstellraum bestand, kann ggf. im Trockenbau wieder zurück gebaut werden.

Keller:
Insgesamt aus vier Räumen bestehend mit allen Hausanschlüssen, Waschmaschinenanschluss und einem Zugang zum Garten. Hier finden Sie noch viel nützliche Fläche für all Ihre Ideen.

Zur Immobilie gehört eine extra große Garage im Garagenhof um die Ecke. Auch hier ist viel Platz nicht nur fürs Auto, sondern für diverse andere Dinge. Freie Parkplätze befinden zusätzlich vor der Tür.

Ausstattung:
- Fernwärmeanschluss
- Einbauküche mit extra großem Spezialherd
- Gäste WC
- großes Wohnzimmer / Terrasse mit Überdachung und
Beschattungssystem
- elektrische Rollläden
- zwei Schlafzimmer im OG (ehemals 3 Zimmer)
- Balkon im OG
- helles Tageslicht Wannenbad mit separater Dusche
- 4 Kellerräume
- Massivtreppen in alle Ebenen
- große Terrasse mit Dach und Beschattungssystem
- angelegter Garten mit rückwärtigem Zugang und Grundwasseranschluss

Zusätzliche Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, überdachte Terrasse

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 268 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²

Lagebeschreibung:
Der Bremer Osten - Stadtteil Blockdiek - ist infrastrukturell sehr gut angebunden. Ein eigenes Einkaufzentrum mit diversen Geschäften, Restaurants, eine Busverbindung in die City und viele Grünanlagen mit Wasserläufen prägen den Stadtteil.

Das Reihenmittelhaus liegt an einer sehr ruhigen Sackgasse mit einem See am Ende der Straße.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieverbrauch: 126,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.05.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 42430105-03220