2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten.
Zwei Zimmer mit Balkon, Bad und Abstellraum verteilen sich auf circa 62,16 Quadratmeter Fläche.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist hell und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Auch vom Schlafzimmer kann man den Balkon betreten.
Die Einbauküche wurde vor wenigen Jahren eingebaut und ist komplett mit Markengeräten ausgestattet. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer umfasst Waschbecken, Wanne und Toilette. Die Waschmaschine wird auch hier aufgestellt.
Essensvorräte finden in der wohnungsinternen Abstellkammer Platz.
Zum Wohnungsangebot gehört ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss.
An einem Pkw-Aussenstellplatz direkt am Haus besteht das ausschließliche Nutzungsrecht.
Auf Anfrage senden wir Ihnen weitere Informationen zu.
Ihren Besichtigungstermin vereinbaren Sie gerne ab sofort.
Ausstattung:
- gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten: Spüle, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Backofen, Dunstabzug Umluft, Kühlschrank und Gefrierfach
- teilweise Kunststofffenster (Isolierglas) und Holzfenster
- Gurtrollläden
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, Vinylboden in Küche, Fliesen im Bad
- Abstellkammer in der Wohnung
- abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss
- ausschließliches Nutzungsrecht an einem Pkw- Außenstellplatz
- Hausmeisterservice und Gartenpflege
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2021
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.976,19 €
Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,58 m²
Lagebeschreibung:
Allmersbach im Tal liegt östlich von Stuttgart; am Rande des Schwäbischen Waldes.
Seinen circa 4840 Einwohnern und Tagesausflüglern bietet die Gemeinde kilometerlange Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge.
Dank der Landesstraße L1080 ist die Gemeinde als Ortsdurchfahrt gut zu erreichen.
Sowohl von der B14 bzw. aus Richtung Backnang über die Heininger Kreuzung als auch aus Richtung Rudersberg, Schorndorf, Welzheim oder Althütte über die Rettich-Kreuzung führt die Straße direkt nach Allmersbach.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde bietet ihren Familien eine Grundschule. Realschule, Gymnasium und Werkrealschule befinden sich in Weissach-Cottenweiler und sind mit dem Bus gut erreichbar.
Sonstiges:
Im monatlichen Hausgeld von aktuell 226,00 € sind 63,00 € für die Rücklagen-Zuführung enthalten.
Das Haus wird fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt.
Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-15
Anbieter-Objekt-ID: 5021-W
