3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 90 m²
89075 Ulm, Oststadt

Sie wollen in Top-Innenstadtlage von Ulm wohnen und die Exklusivität einer modernen Wohnung genießen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Am Safranberg von Ulm entstand durch hochwertigen Innenausbau ein grandioses Wohnambiente in Toplage - ein wahrhaftig großartiger Wohneffekt. Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Stock eines überschaubaren 1969 erbauten Mehrfamilienhauses, herrlich am Safranberg gelegen, mit einem grandiosen Blick über Ulm. Diese imponierende Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und ca. 90 m² Wohnfläche und wird Sie mit einem attraktiven Grundriss überzeugen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, moderne Wandbeläge, bodentiefe Fenster, neue Heizung, Granit im Bad, Parkett und hochwertige Fliesen - genießen Sie Exklusivität! Treten Sie ein in Ihr neues Wohlfühldomizil in bester Top-Innenstadtlage! Sie gelangen über den ansprechenden Flurbereich in den großzügigen Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster lassen diese Räumlichkeiten förmlich erstrahlen. Hier können Sie herrlich entspannen oder aber gemütliche Abende in geselliger Runde verbringen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur stylistischen Sonnenloggia! Genießen Sie dort, nach einem arbeitsreichen Tag, die angenehme Sonne - mit hochwertigen Terrassenfliesen, viel Platz und einem grandiosen Blick auf das Ulmer Münster - Ihre Freunde werden Sie beneiden! Der excellente Grundriss ermöglicht eine moderner Jugendstil-Atmosphäre. Durch die Durchgangstüre gelangen Sie in das moderne und zum Wohnbereich hin offene, Nebenzimmer. Das Nebenzimmer ist mit hochwertigen Holzdielen-Echtholzparkett und stylistischen Wandbelag ausgestattet. Es ist hell und lichtdurchflutet und ermöglicht die Nutzung aller Wohnwünsche. So genießt man Wohnambiente! Das charmante Schlafzimmer erreichen Sie bequem über den hellen Korridor. Das himmlische Kleinod lässt Sie herrlich entspannen und Ihren Komfort genießen. So genießen Sie komfortables und modernes Wohnen! Das hochwertige Bad befindet sich direkt linker Hand vom Schlafzimmer. Treten Sie ein in Ihr Wohlfühlbad! Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit begehbarer, komfortabler Designer Dusche, exklusiver Badewanne, wandhängendes modernes weißes WC und Designer Waschtisch ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet geschickt im Bad ihren Platz. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, Tageslicht, Granit im Bad, Lichtspots, hochwertige große Fliesen - genießen Sie Exklusivität! So genießen Sie komfortables und modernes Wohnen in Top-Citylage! Der moderne und helle Küchenraum ist rechts neben dem Wohnungseingang und geht in hervorragender Weise in den großzügigen und hellen Wohnbereich über. Der moderne Küchenraum bietet genügend Raum für das kreative Kochen. Der moderne Grundriss und die exklusiven Ausstattungsmerkmale machen den Charme dieser repräsentativen Wohnung aus. Für die Dinge des täglichen Bedarfs haben Sie im Untergeschoss zwei große Abstellräume. Die Abstellräume verfügrn über ca. 10 Quadratmeter und ca. 8 Quadratmeter Nutzfläche. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Über den separaten Treppeneingang gelangen Sie mit Ihrem Fahrrad bequem zum vorgehaltenen Fahrradstellplatz. Zudem befindet sich für Sie im Dachgeschoss Abstellmöglichkeiten, klassisch, im eigenen Bühnenabteil mit ca. 8 Quadratmeter zur freien Verfügung. So haben Sie beim urbanen und modernen Wohnen genügend Platz für alle Dinge des täglichen Gebrauchs. Ihren PKW parken Sie auf einen der vorgesehenen Autostellplätze direkt am Haus. Die exklusiven Ausstattungsmerkmale und der moderne Grundriss machen den Charme dieser Wohnung aus. Auch bietet sich das Objekt perfekt zur Kapitalanlage an. Auf Wunsch komplementieren wir mit unserem k

- 3,5 Zimmer- Eigentumswohnung - Wohnfläche ca. 90 Quadratmeter - Modernisiert - stilvoller Eingangsbereich - heller und großer Wohn-/Essbereich - Modernes und stylistisches Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - - Badewanne , Waschbecken und WC - große Überkopfbrause " Regendusche " - große neue und moderne Granitfliesen mit Marmoroptik - sonstige Fußböden mit hochwertigem Parkett - Lichtspots in Bad, Flur und Küche - Fenster: bodentief Kunststoff-Isoglas - neue Gastherme / Heizung - Perimeterdämmung - große Loggia mit Blick über Ulm - Zwei Keller-Abstellräume - Ein Bühnen-Abstellraum Sonstiges: - Kabel-TV - Hochwertiger Innen-Neubau - Moderner Grundriss - Exklusive Ausstattungsmerkmale - Top-Innenstadtlage - Gas-Zentralheizung - Mehrfach -Isolierverglaste-Kunststofffenster

Ulm zählt mit seinen 119.000 Einwohner zu einer der am stärksten wachsenden Städte im süddeutschen Raum. Mit Neu-Ulm sind es insgesamt 178.000 Einwohner. Die Stadt Ulm ist für Ihr Münster bekannt, dessen Kirchturm mit über 161 Meter der höchste der Welt ist. Zudem liegt Ulm geographisch perfekt zwischen Stuttgart und München. Ulm ist eine moderne und sehr beliebte Wohn-und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, mit einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot. Dinge des alltäglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in nächster Nähe. Das Objekt selbst liegt zentral in einem eingewachsenen Wohngebiet am Ulmer Safranberg. Weitere Informationen zu Ulm erhalten Sie jederzeit von Ihrem Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Jens Schwab.

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