3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Objektbeschreibung:
- gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1996
- vermietete und im Grünen gelegene 3 Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon in optimaler Ausrichtung nach Süd-West
- moderner und marktgerechter Grundriss
- Laminatböden, Fliesen in Küche und Bädern
- Tageslichtbad mit Wanne
- Jahreskaltmiete in Höhe von 5.040,00 EUR
- monatliches Hausgeld 173,00 EUR
Ausstattung:
- großzügiger Balkon
- Balkonfenster mit Außenrollo
- Treppenhaus mit Steinbelag
- Laminatboden im Wohnbereich
- Bad und Küche mit Fenster
- Küche mit EBK
- Gas-Zentralheizung
- geräumiges Kellerabteil
- Trockenraum im Keller
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 1670 m²
Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und der dennoch ruhigen Lage ist Freital eine Möglichkeit für die, die dem Großstadtlärm entkommen, aber dennoch zentrumsnah leben oder arbeiten wollen.
Aber auch die gute Infrastruktur mit Verwaltungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Ausbildungszentren sowie Erholungs- und Freizeitangeboten und dem sehr guten Verkehrsnetz machen den Wirtschaftsstandort Freital attraktiv.
In wenigen Minuten sind Sie auf der A 17 und A 4. Über die Bundesstraßen 170 und 173 erreichen Sie das Zentrum von Dresden in nur zehn Minuten. Mit dem Deubener Bahnhof haben Sie überregionale Anbindung (Nürnberg - Chemnitz - Dresden).
Sonstiges:
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2749
