4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 82 m²
Die sehr gut geschnittenen 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage in Karlsfeld-Rothschwaige. Die Wohnung verfügt über 82,6 qm Wohnfläche, hat eine eigene Terrasse mit Gartenanteil und als Besonderheit noch das Sondernutzungsrecht an einer Nutzfläche im Speicher mit ca. 45,2 qm (ausgebaut wie Wohnraum) und kann als Büro für homeoffice, oder als Hobbyraum dienen. Das Wohnhaus wurde laufend von den Eigentümern in Stand gehalten und modernisiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch die tolle Raumaufteilung aus und hat einen eigenen Gartenanteil. Genießen Sie hier die Sonne! Große Fensterflächen machen die Wohnung hell und sympatisch. Ein separates WC lässt auch am Morgen keine Hektik aufkommen. Zur Wohnung gehört noch ein Hobbyraum von ca. 45 qm im Dachgeschoss, welches vor einigen Jahren wie ein eigenes Studio ausgebaut wurde. Sogar eine kleine Einbauküche ist vorhanden. "Eine separate Vermietung als Wohnung ist jedoch ausgeschlossen." 'Ein Trockenraum und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden und ihr eigenes Kellerabteil misst ca. 20 qm, also auch hier genug Stauraum und Lagermöglichkeit. Ihre Auto parken Sie bequem in der Einzelgarage.
Nur wenige Minuten Minuten sind es von hier zu allen Geschäften (Einkaufsmöglichkeiten in Dachau und Karlsfeld sowie Ärztezentren, Schulen, Kindergarten und Kindertagesstätten. Auch zur S-2 (Dachau oder Karlsfeld) sind es mit dem Auto nur wenige Fahrminuten. Der Karlsfelder See ist schnell mit dem Fahrrad erricht außerdem gibt es für Sportler viele Rad- und Laufwege.
Die Wohnung ist schon seit einigen Jahren an ein sehr nettes und zuverlässiges Ehepaar vermietet. Sie wollen nicht gleich einziehen? Dann haben Sie die perfekte Kapitalanlage. Das Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
