Haus zum Verkauf €350.000
Essener Straße 15, 28199 Bremen - Neustadt

Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Bremer Neudtadt und wurde im Jahr 1912 erbaut.
Es sind regelmässige Renovierungsarbeiten erfolgt und das Haus ist heute in einem guten Zustand.

Einige Fakten dazu:

1947 wurden Kriegsschäden wiederhergestellt
1959 Aufstockung mit Dachausbau
In den 1960er neue Badezimmer und Fassade mit Vorsatzsteinen verkleidet
1971 zwei Balkone angebaut

Später wurde noch die Eingangstür und Fenster erneuert, Gasthermen erneuert und das Dach neu gedeckt

Der Schuppen (massives Nebengebäude) wurde 1960 mit einer Grundfläche von 14 m2 erbaut. Dieser wurde vor 3 Jahren aufgearbeitet und aufgestockt (so das man darin stehen kann)

2012 wurde die obere Wohnung saniert. Unter anderem komplett neues Bad (mit neuen Leitungen) + Gastherme, neuer Fußboden und teilweise neue Elektroleitungen und neuen Türen

In der unteren Wohnung wurde vor 3,5 Jahren das Bad komplett neu gemacht (mit Leitungen). Auch die Gästetoilette wurde komplett saniert. Wohnzimmer und Flur wurde renoviert sowie alle Türen im Erdgeschoss ausgewechselt.

Aufteilung des Hauses:
Es gibt 2 abgeschlossene Wohnungen.
Die untere Wohnung hat in der Hochparterre 2 Zimmer, Küche mit Balkon und WC. Im Souterrain befinden sich das Bad, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Abstellräume und ein Raum mit den Hausanschlüssen.
Obere Wohnung: im Obergeschoss befindet sich die Küche mit Balkon und 2 Zimmer. Im Dachgeschoss sind noch mal 2,5 Zimmer und das Bad.
Darüber befindet sich noch ein Stauboden.

Eine Maklerprovision gibt es nicht.

Momentan ist nur die obere Wohnung vermietet. Die untere Wohnung wurde selbst genutzt und ist nun geräumt.

Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbsteuer) sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewehr!