Haus zu vermieten €1.751
22359 Wandsbek - Hamburg Volksdorf

Dieses attraktive & sehr gepflegte 4-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in Toplage von Hamburg-Volksdorf.
Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Das Haus überzeugt durch eine moderne & zeitlose Ausstattung sowie einen perfekt geschnittenen Grundriss.

Über einen kleinen Vorgarten gelangen sie in den Dielenbereich. Von hieraus haben Sie Zugang zum Gäste-WC. Eine schöne, offene Wohnküche grenzt direkt an die Dielenbereich.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Licht durch seine großen, bodentiefen Fensterfronten und bietet einen offenen Blick in den ca. 200 m² großen Garten. Nur durch eine kleine Straße getrennt, befindet sich angrenzend der "Volksdorfer Wald".

Im Obergeschoss des Reihenhauses befindet sich ein voll ausgestattetes & modernes Duschbad mit Bidet und Fenster. Direkt gegenüber liegt das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Blick in den Garten.

Ein weiteres Zimmer kann optional als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Der Stadtteil Volksdorf ist mit seiner Vielzahl von Familien und der guten Verkehrsanbindung durch die U-Bahn eine der beliebtesten Wohnadressen in Hamburg. Mitten im grünen Herzen der Waldörfer befindet sich dieses charmante Reihenhaus.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt und befinden sich in dem nahegelegenen Volksdofer Stadtzentrum. Über die Haltestelle "Buckhorn" gelangen sie bequem mit der U1 in 30 Min zum Hamburger Hauptbahnhof.

Der Besichtigungstermin findet am Montag dem 21.09.2020 ab 16:00 Uhr im Gustav-Weihrauch-Weg statt.

Um die genaue Anschrift bzw. denn Termin für eine Besichtigung zu erfahren, rufen Sie uns bitte unter der 040 - 41 42 93 60 an.

Die Grundrissskizze ist nicht maßstabsgerecht.

Die Nebenkosten verstehen sich als monatliche Vorauszahlung.

Der Mieter rechnet die zusätzlichen Kosten für Strom und Wasser direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.

Energieausweis: Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/ Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/ Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/ Kopie zu übergeben.

Vielen Dank

IHR LEIPE TEAM

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