Haus zum Verkauf €1.150.000 682 m²
12487 Berlin (Johannisthal)

6% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 6,00 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Baujahr: 2016
frei ab sofort

Sie suchen das Extravagante in Berlin- dann ist diese 211m² große Villa in Berlin Johannisthal genau das richtige für Sie. Geboten werden 7 Zimmer und 4 Bäder, davon 2 Vollbäder, 1 Gäste WC und ein Außen WC. Sie gelangen direkt in den ca. 65 m² großen Eingangsbereich, dieser dient als Wohn-Esszimmer mit offener Küche und integrierter Garderobe, davon abgehend befindet sich ein separater Flur. Von diesem geht das Gäste WC, das Vollbad, das Schlafzimmer und der Zugang zum Keller und der Garage ab.
Über die Prunkvolle Granit-Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, der mit einem prachtvollen Kronleuchter verziert ist. Auch in der Oberen Etage begrüßt Sie ein offenes Wohnzimmer von dem 4 Zimmer abgehen und ein Vollbad. Der offene Wohnbereich mit angrenzendem Balkon kann einfach mit einer Wand vom restlichen Bereich abgetrennt werden, so gewinnen Sie noch ein Zimmer mehr.
Besonders hervorzuheben, ist der separate Bereich mit Schlafzimmer dem angrenzendem Bad und abschließendem Ankleidezimmer, dieses lässt alle Herzen höher schlagen.

Durch die Teilunterkellerung, den ausgebauten Boden und den Party Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks haben Sie genügend Spielraum zur freien Entfaltung.

Der liebevoll angelegte Garten lädt ein mit genügend Platz zum Sonnen, entspannen, spielen mit den Kindern und vieles mehr. Der ausgebaute ca. 30 m² große Bungalow bietet einen Außengrill und eine integrierte Küche, sowie eine Außen-Toilette - so sind die gemütlichen Runden mit Freunden gesichert.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.6, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 1

12487 Berlin (Johannisthal)

Diese prunkvolle Stadtvilla befindet sich in einer der besten Lagen des Bezirksteils Johannisthal, zentral und ruhig in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut-in 50 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle- mit der Buslinie 160. Der S- und Regionalbahnhof Adlershof ist nur 2 Kilometer entfernt und die Stadtautobahn A 113 befindet sich in ca. 1 Kilometer Entfernung ebenfalls die Tramlinie M 11 ist fußläufig zu erreichen. Die gut situierte Nachbarschaft bildet eine sympathische Mischung aus jungen zugezogenen Familien und gebürtigen Johannisthalern. Infrastrukturell bleibt kein Bedarf unerfüllt: Kindertagesstätten, verschiedene Schulformen, Arztpraxen, Apotheken, eine hohe Dichte an Lebensmitteldiscountern, zahlreiche Geschäfte und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.