4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.250 159 m²
61352 Bad Homburg (Ober-Eschbach), Im Atzelnest 8

3 Kaltmieten

frei

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

+++ Please don't hesitate to contact us and we will come back to you with all the information you need in English. +++

Die angebotene und moderne Mietwohnung im Haus Im Atzelnest 8 befindet sich im 3. Obergeschoss des Neubaus mit Personenaufzug. Es handelt sich um eine schöne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem einheitlichen Parkettfußboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und besitzt eine hochwertige Einbauküche sowie zwei schöne Dachterrassen. Das Penthouse ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Videogegensprechanlage.

Das Wohnhaus liegt im ruhigen Bad Homburger Stadtteil Ober-Eschbach, im Ballungsraum Rhein-Main. Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um eine Wohnapartment-Anlage mit 32 hochwertigen Mietwohnungen und dazugehörigem REWE-Einzelhandelsmarkt. Das Gebäude ist 2018 fertig errichtet worden und es handelt sich somit um ein gemischt genutztes Objekt.

Das Penthouse besitzt vier Zimmer und zwar drei Schlafzimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Terrassenfenster. Dazu hat das Apartment eine separate Küche, ein Duschbad und Gäste-WC. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, alle Elektrogeräte (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube als Unterbauhaube) sind vorhanden. Die Ober- und Unterschränke bieten ausreichend viel Stauraum. Als Spritzschutz verfügt die Einbauküche über eine praktische und farblich abgestimmte Küchenrückwand.

Das Duschbad ist modern verfliest und besitzt hochwertige Keramikteile von Villeroy & Boch, die Badezimmerarmaturen sind von Grohe. Die Bodenfliesen sind in einem Grauton und die Wände mit großen, weißen Wandfliesen verbaut. Das moderne Bad verfügt selbstverständlich über einen praktischen Handtuchhalterheizkörper. Die Fußbodenheizung lässt sich in jedem Raum separate steuern. Für die Waschmaschine und den Wäschetrockner gibt es in der Apartment-Anlage extra Waschmaschinen- und Trockenräume im Untergeschoss.

Die Räume haben weiße Wände und teilweise bodentiefe Fenster. Ein Keller gehört zur Mietwohnung, Pkw-Stellplätze können dazu gemietet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Mietwohnung zugeordnet, es kann aber auch noch ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss und es handelt sich um ebenerdige Doppelparkplätze in einer hochmodernen Tiefgarage. Die Durchfahrtshöhe für Fahrzeuge beträgt 2,15 m.

Der monatliche Mietpreis pro Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 80,00 EUR plus NK-VZ 15,00 EUR, somit insgesamt 95,00 EUR.

Haben wir Ihre Aufmerksamkeit mit diesem Penthouse geweckt, dann kontaktieren Sie uns bitte gern schriftlich unter der nachfolgend genannten E-Mail-Adresse: kretschmar(at)tattersall-lorenz.de

Wir stehen für die Organisation eines individuellen Termins gern zur Verfügung, Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage möglichst sogleich mit vollständigen Kontaktdaten, damit wir Sie unkompliziert erreichen können. Vielen Dank im Voraus!

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen (siehe Anlage)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweiskopien
- aktuelle SCHUFA-Auskünfte
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten (aktuellen) Vermieters

Contact:
If you are interested in this apartment, we can organize an individual appointment for viewing the apartment. Please contact us by email: kretschmar(at)tattersall-lorenz.de

We look forward to you!

- Parkettfußböden in den vier Wohnräumen und Flur
- separate Küche mit vollausgestatteter Einbauküche mit Elektrogeräte und Spritzschutz
- sehr viel Lichteinfall dank großer Fensterfronten und zum Teil auch bodentiefer Fenster
- zwei große Terrassen
- sämtliche Wände Glattputz weiß
- Fußbodenheizung
- Video-Türsprechanlage
- moderne Elektrifizierung
- große Wandfliesen im Bad
- Duschbad und Gäste-WC
- separater Waschmaschinen- und Trockenraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug vorhanden
- barrierefrei
- zusätzlicher Stauraum durch Keller
- Fahrradstellplätze vorhanden
- Hausmeisterservice

Im Atzelnest 8
61352 Bad Homburg (Ober-Eschbach)

Das Wohnobjekt befindet sich am Ph.-Schäfer-Platz in der Kalbacher Straße 18/Im Atzelnest 8, 10 und liegt somit im Stadtteil Ober-Eschbach von Bad Homburg (in der Nähe zu Frankfurt am Main). Es befindet sich eine Bushaltestelle (Stadtbus-Linien 1, 11 und 24) vor dem Gebäude sowie die U-Bahn-Station "Ober-Eschbach" mit direkter Anbindung an die Frankfurter City in zirka 150 m Entfernung.