4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.500 103 m²
25462 Rellingen

6,0% Kaufercourtage inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Carport

Die Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-Fam.Haus und besticht durch ihren großzügigen, kaum einsehbaren Garten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist z.T. überdacht und lädt zum Verweilen ein.
Die Eigentumswohnung wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig, vorallem energetisch, modernisiert, u.A.
- neue Luftwärmepumpe und Warmwasserspeicher, Bj. 2015
- hochwertige Kunststoff-Isolierfenster (3-fachverglast, wärmeisoliert, Bj. 2014
in den Jahre 2012 bis 2017
- moderne, weiße Innentüren, z.T. mit Glasausschnitt und neue Wohnungseingangstür
- Parkettfussboden im Schlafzi.
- Parkettfussboden im Wohn- und Esszimmer
- hochwertiges, isoliertes Gerätehaus mit Schiebetür
- Carport mit isoliertem Abstellraum

Jedes Zimmer, der gut aufgeteilten Eigentumswohnug verfügt über ein bzw. mehrere Fenster und bit der Wohnung ein helles und angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehört eine Carportstellplatz mit geräumigem Geräteraum mit Stromanschluss und auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gartenhäuser.

Die Betriebs- und Nebenkosten werden direkt mit den entsprechenden Versorgern abgerechnet, ein Wohngeld fällt somit nicht an.

- sehr gute Raumaufteilung und helle moderne Ausstattung
- Wohngefühl wie in einem Haus
- Fliesen, Parkettfussböden
- helle Diele mit Einbauschrank
- Einbauküche in Ahornoptik mit größtent. neuw. Einbaugeräten, Induktionsherd, gr. Kühl- u. Gefrierschrank, viel Schrankplatz und Essplatz für 2 Personen
- Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Abstellraum
- helles Wohnzimmer mit Glastür zum Esszimmer
- Zugang vom Wohnzimmer auf die z.T. überdachte Terrasse und in den schönen, kaum einsehbaren Garten
- Holzgartenhaus
- weiteres wärmeisoliertes Gerätehaus mit Schiebetür
- neuwertiges Carport mit großem wärmeisolierten Abstellraum

Wünschen Sie nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin (bitte Tel.Nr. angeben), möchten wir Sie bitten, das Formula 'Widerrufsfrist' über unsere Homepage (Widerrufsbelehrung) auszufüllen (Objekt-Nr. B-R40-379). Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.

Alle Angabe nach Auskunft und Unterlagen des Auftraggebers, trotz aller Sorgfalt ohne Gewähr. Irrtümer sind vorbehalten.

25462 Rellingen

Das Objekt mit 2 Wohneinheiten befindet sich in in schöner Lage von Rellingen nur ca. 1,5 km vom Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken etc. entfernt.
Auch Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar.
Die Auffahrt (Halstenbek/Rellingen) zur A 23 ist ca. 1 km entfernt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gewährleistet.