3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €308.750 95 m²
54329 Konz

frei

1 Stellplatz

Hier möchten wir Ihnen gerne die Wohnungen WH 13 (Geb. A) - 1. Obergeschoss und
WH 22 (Geb. A) - 2. Obergeschoss
im Wohnpark der Generation 60 plus innerörtlich von Konz-Könen vorstellen:

Wohnung WH 13 (Geb. A) = 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 95 m² - barrierefrei - 1. Obergeschoss:

Wohnung WH 22 (Geb. A) = 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 95 m² - barrierfrei -
2. Obergeschoss:

Die v. g. baugleichen barrierefreien Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss zeichnen sich aus durch
- moderne, anspruchsvolle und offene Architektur,
- kombinierter Wohn-Essen-Kochbereich mit Einbauküche,
- Schlafzimmer,
- größzügige Fenster sorgen für ein angenehmes Ambiente,
- Duschbad (mit Waschmaschinenanschluß),
- Abstellraum,
- Diele,
- geräumiger Balkon,
- Kfz- Stellplatz,
- rollstuhlgerecht,

Hausgemeinschaftliche Nutzung:
- Aufzug und großzügiges Treppenhaus.
- Waschraum,
- Gemeinschaftsraum mit EBK.
Den Wohnparkbewohnern zugänglich:
- Grünflächen mit Ruhezonen sowie Grillplatz, Boulebahn, Schach,
- Café mit Bäckerei,
- Shop.

Kaufpreisangaben:
Wohnung WH 13 - barrierefrei - Geb. A - 1. OG: 308.750,00 EUR
zzgl. Kfz - Stellplatz: 7.000,00 EUR
Wohnung WH 22 - barrierefrei - Geb. A - 2. OG: 308.750,00 EUR
zzgl. Kfz-Stellplatz: 7.000,00 EUR
(Beispielwohnungen)
Maklercourtage: Provisionsfrei für Käufer

Im modernen Stil unserer Zeit - für anspruchsvolles Wohnen mit Ambiente der Generation 60 plus - entsteht ein Wohnpark mit barrierefreien und teilweise rollstuhlgerechten Wohnungen in verschiedenen Größen von ca. 60 m² bis ca. 155 m² für die selbständige und eigenverantwortliche Lebensführung.

Beginnend mit der Errichtung des Gebäudes A - vorgesehener Baubeginn 2020/2021 - finden wir auf vier Ebenen 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen sowie Penthouse-Wohnungen verschiedener Größen von ca. 60 m² bis ca. 155 m².


Diese 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnen - Essen - Kochen, 1 bzw. 2 Schlafräume,
Abstellraum, Duschbad, Diele,
Balkon, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse-Wohnungen).

Die Penthouse-Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Ankleideraum sowie
Gäste-WC.


Ausstattung:
Die Wohnungen im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss werden im Kochbereich mit einer modernen Einbauküche mit den üblichen Geräten - z. B. Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination - ausgestattet.
Höchsten Wert wird bei der Ausführung Ihres neuen Zuhauses auf die Barrierefreiheit der einzelnen Wohnungen sowie der Balkon- bzw. Terrassenzugänge gelegt, großzügige Flure sind selbstverständlich, ebenso die hauseigene Aufzugsanlage.
Die Bäder sind stets barrierefrei und teilweise für eine Rollstuhlnutzung geeignet.
Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz, so dass ein Aufsuchen des Wirtschaftsraumes nicht erforderlich ist.
Zur weiteren gemeinschaftlichen Nutzung steht der Hausgemeinschaft eines jeden Gebäudes ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Einbauküche für gesellige Stunden sowie Informationsabenden zur Verfügung.

Außengestaltung:
Fühlen Sie sich wie im Urlaub in den gartenähnlich gestalteten Grünflächen der Außenanlagen.
Hier laden Sie verschiedene Ruhezonen zum geselligen Verweilen oder zum Lesen eines Buches u. v. m. ein.
Wer seine Freizeit gerne aktiver gestaltet, so finden Sie Boulebahn, Schachbrett und Grillplatz in den Grünzonen Ihres neuen Zuhauses.
Zur aktiven Freizeitgestaltung laden die nahen Saarwege zur Radtour ein - nach Ihrer Rückkehr findet Ihr Fahrrad seinen Platz im zentralen Fahrradgebäude in den Außenanlagen des Wohnparks.
Wie im Urlaub fühlen Sie sich und Ihre Gäste, wenn Sie im Café mit Bäckerei auf der dortigen Terrasse Kaffee und Kuchen genießen.
Kleine Einkäufe lassen sich anschließend im nahen Shop Ihres neuen Zuhauses noch schnell erledigen.

Dienstleistungen:
Nun noch einige Hinweise zu Dienstleistungen, durch die Ihr neues Zuhause im Rahmen Ihrer selbstständigen und eigenverantwortlichen Lebens- und Haushaltsgestaltung angenehmer werden.

Für Sie stehen gerne zur Verfügung:

Hausmeister und Reinigungsdienst:
Für die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Flächen steht ein Reinigungsdienst zur Verfügung.
Ebenfalls ist Ihnen der Hausmeister des Wohnparks gerne behilflich.

Hausverwaltung:
Auch die Hausverwaltung steht Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung - z. B. bei Behördengängen, Informationen zu Friseur und Haushaltshilfe für Ihre Wohnung bzw. Wäsche-, Mahlzeitendiensten.

Fahrdienst:
Den Bewohnern des Wohnparks der Generation 60 plus steht ein Fahrdienst zur Verfügung.

Hinweis:
Das Besondere dieses Wohnparks besteht in seiner Nutzung ausschließlich durch die Bewohner der Generation 60 plus.
Jedoch ist ein zukunftsorientierter Erwerb durch die jüngere Generation zwecks Nutzung durch die Generation 60 plus möglich.

Weitere Wohnungen verschiedener Größen stehen im Wohnpark Generation 60 plus zur Ihrer Verfügung -
diese stellen wir Ihnen zusammenfassend nachfolgend gerne vor - zur detaillierteren Vorstellung dieser Wohnungen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Weitere Wohnungen stehen zur Verfügung:
Erdgeschoss -
barrierefrei oder rollstuhlgerecht -
in Größen von ca. 59 m² bis ca. 79 m²
zu Kaufpreisen von 191.750,00 EUR bis 244.900,00 EUR ,

1. Obergeschoss -
barrierefrei oder rollstuhlgerecht -
in Größen von ca. 59 m² bis ca. 95 m²
zu Kaufpreisen von 191.750,00 EUR bis 308.750,00 EUR

2. Obergeschoss -
barrierefrei oder rollstuhlgerecht -
in Größen von ca. 59 m² bis ca. 95 m²
zu Kaufpreisen von 191.750,00 EUR bis 308.750,00 EUR

Penthouse:
barrierefrei
in Größen von ca. 75 m² bis ca. 135 m²
zu Kaufpreisen von 270.000,00 EUR bis 486.000,00 EUR

Kfz-Stellplätze:
Kfz-Stellplatz außenseitig je 7.000,00 EUR
Kfz-Stellplatz Teifgarage je 26.000,00 EUR (Penthouse)

Maklercourtage: Provisionsfrei für Käufer


Ausstattung der Wohnungen:
Nähere Details zur Ausstattung der Wohnungen sowie des Wohnparks werden in einer separaten Baubeschreibung Ihnen gerne erläutert.

Hier ein kleiner Einblick in die vorgesehene Ausstattung:

1. Fußbodenheizung
2.Bäder gefliest, Dusche bodenbündig,
3. Rollläden elektrisch,
4. Wände und Decken mit Malervlies oder Glasfaser in weißer Farbe,
5. Bodenbelag in Vinyl - Holz - Optik - vollflächig,
6. elegante Innentüren, weiß
7. u. v. m.

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
KFW 55

Beratung- bzw. Ortsbesichtigungen:
Gerne stellen wir Ihnen Ihre Wunschwohnung oder eine weitere Wohnungsvariante detailliert in einem persönlichen Gespräch vor.
Über eine vorherige Terminvereinbarung würden wir uns freuen.

Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht - diese sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der vom Auftraggeber übermittelten Angaben kann nicht übernommen werden und werden unter Vorbehalt weitergegeben. Die vom Auftraggeber gemachten Angaben wurden von uns nicht auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität überprüft - ebenfalls erfolgte keine gesonderte Überprüfung der Auftraggeberangaben hinsichtlich der Baugenehmigung. Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor und wird nach Vorlage umgehend ergänzt. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundriss-Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundriss-Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bei 3D-Grundriss-Darstellungen handelt es sich um Einrichtungsbeispiele ohne Gewähr.
Ortsbesichtigungen bzw. Beratungsgespräche zum Bauvorhaben sind jederzeit, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit dem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.
Die Daten bitten wir vertraulich zu behandeln, urheberrechtlich geschützt.

Änderungen der im Exposé genannten Daten sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Datenschutz, Widerrufsbelehrung:
Unsere Datenschutzerklärung sowie die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-conen.de/datenschutz

54329 Konz

Im modernen Stil unserer Zeit entsteht innerörtlich von Konz-Könen ein Wohnpark mit verschiedenen Wohngebäuden - umgeben von Grünflächen mit Erholungsmöglichkeiten sowie Café mit Bäckerei, Shop, Dienstleistungsangeboten etc. für anspruchsvolles Wohnen mit Ambiente der Generation 60 plus.

Die nahegelegenen idyllischen Spazierwege entlang des Saarufers laden zu einem Spaziergang oder zum Radfahren ein.
Die Ortsmitte von Konz-Könen sowie Einkaufszentren mit unterschiedlichen Geschäften, Bank, Fitness etc. befinden sich in der Umgebung.
Im Stadtzentrum von Konz befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Sportmöglichkeiten u. v. m.

Die Städte Trier und Saarburg sowie die Grenze zu Luxemburg sind nach kurzer Fahrzeit ebenfalls erreichbar.
Es stehen Ihnen von Konz-Könen Busverbindungen sowie von Konz-Stadt mehrere Bahn- und Busverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung.

Hinweis:
Ein Fahrdienst steht den Bewohnern des Wohnparks der Generation 60 plus zur Verfügung.