3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €357.000 93 m²
76199 Karlsruhe-Rüppurr

3,48

frei ab kurzfristig
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- 1 Außenstellplatz
- Aufzug im Haus, somit bei Benutzung zur Wohnung barrierefrei
- überdachte Loggia
- Küche im Kaufpreis inklusive
- das repräsentative, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet
- Steinfliesen in der ganzen Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Zimmertüren
- Hochwertige einbruchshemmende Eingangstüren
- Moderne Gas-Zentral-Heizung mit Brennwerttechnik und Solarthermie
- Fußbodenheizung, Temperatursteuerung in jedem Raum separat
- hohe Decken von 2,80m
- 20 Einheiten im Haus

Sie suchen eine Immobilie ohne jeglichen Sanierungsstau, in welche Sie sofort einziehen können? Dann haben wir die passende Wohnung für Sie im Angebot!
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
Diese 93m² große 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen.
Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche in Weißlack und freistehender Kochinsel.
Pures Wellnessvergnügen bietet Ihnen das innenliegende Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer das multifunktional als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Abgerundet wird die Wohnung durch die überdachte Loggia und einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Abstellfläche bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto.
Im Kaufpreis bereits inbegriffen ist die schöne Küche samt Elektrogeräten sowie der Außenstellplatz!

Das monatliche Hausgeld beträgt 566,00€ inklusive Rücklage.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück handelt und die Erbbauzinsen in Höhe von monatlich 236,11€ im oben genannten Betrag inbegriffen sind.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem erstklassigen Immobilienangebot.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1

76199 Karlsruhe-Rüppurr

Rüppurr ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe und besticht durch die sehr gute Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Straßenbahnhaltestelle, ob Kindergarten, Grundschule oder die weiterführenden Schulen, alles ist gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Karlsruher Hauptbahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren Ihnen beste Verkehrsanbindung. Im nahegelegenen Oberwald mit Wildgehege und dem Albgrün haben Sie besten Naherholungs- und Freizeitwert.