Haus zum Verkauf €389.000 90 m²
16356 Ahrensfelde OT Neu-Lindenberg, Ahrensfelde

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in idyllischer Lage und möchten dabei auf die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht verzichten? Dann sollten Sie sich unser neuestes Immobilienangebot in Ahrensfelde bei Berlin einmal genauer ansehen. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 2006 errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², 4 Zimmer (davon ein halbes Zimmer) und beinhaltet folgende Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und integrierter Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Eingangs- sowie Flurbereich - Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer (halbes Zimmer, aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt), Flurbereich, Badezimmer mit Wanne und Dusche Das Haus überzeugt dabei durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die bodentiefen Fenster im Erd- sowie Obergeschoss schaffen zusätzlich eine angenehm helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dabei sind die Fenster im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Energieträger ist hierbei Erdgas. Darüber hinaus ist ebenso ein schwenkbarer Kaminofen (2006) im Wohnzimmer vorhanden, welcher an kühlen Tagen eine angenehme Wärme spendet. In den vergangenen Jahren wurden die Dachkästen neu angestrichen (2018) sowie die Außenterrasse mit einer Überdachung ausgestattet (2020). Das Grundstück selbst hat eine Grundstücksfläche von ca. 414 m². Im gepflegten Außenbereich befindet sich eine überdachte Außenterrasse, welche an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenso finden sich hier kleine Holzschuppen, welche zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte etc. bieten. Ein Pool im Garten sorgt an heißen Tagen für die richtige Erfrischung. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Hiermit laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung der Immobilie ein. Lassen Sie sich von der Qualität und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

*Highlights der Immobilie* - Einfamilienhaus in gefragter Lage von Ahrensfelde, bei Berlin - Integrierte Einbauküche - Fußbodenheizung im gesamten Haus (Erd- sowie Obergeschoss)  - Zusätzlich schwenkbarer Kaminofen vorhanden - Bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre - Badezimmer mit Badewanne und Dusche (inkl. Funktion Dampfdusche) - Überdachte Außenterrasse  - Idyllische Lage mit Blick auf die umliegende Feldlandschaft

Die Immobilie befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage von Ahrensfelde, bei Berlin. Aufgrund der Randlage innerhalb der Siedlung hat man einen schönen Blick auf die nahe Feldlandschaft. Die Busstationen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahnhöfe Ahrensfelde und Wartenberg sind in wenigen Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.

Dieses Immobilienangebot wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Maklercourtage von 7,14 % inkl. MwSt. auf der Grundlage des Kaufpreises. Bei Wirksamwerden des notariellen Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 geben wir die MwSt.-Senkung auf 16% an unsere Kunden weiter. Dieser Betrag ist mit Beurkundung des Kaufvertrages an das Unternehmen Zocholl Immobilien GmbH zu leisten. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer bzw. Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten weitere Informationen zur Immobilie bereitstellen und Besichtigungen vereinbaren können. Aus Gründen der Privatsphäre können Besichtigungen nur im Beisein des Maklers angeboten werden! Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und reservieren Sie sich noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartner ist Thomas Zocholl (0160-938 38 870). Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen.