Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus direkt am Prinz-Albrecht-Park.
Fenster isolierverglast in Holz- sowie Kunststoffrahmen; Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen mit Pitchpineparkett sowie hochwertig aufgearbeiteter Diele; Wände und Decken sind weiß gestrichen; Stuckornamente im Wohnzimmer; Wintergarten; modern gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie Wanne, WC und Waschbecken in weiß ausgestattet; Gastherme sowie der Zähler befinden sich im Bad; modernes Gäste-WC.
Diese attraktive Wohnlage gehört zu den beliebtesten Gegenden Braunschweigs. Der Prinz-Albrecht-Park befindet sich direkt vor der Tür. Das östliche Ringgebiet besticht durch seine ruhige zentrumsnahe Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe sind Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gegeben.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.