4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.800 91 m²
Leonorenstraße 67, 12247 Berlin, Lankwitz

In neuem Glanz erstrahlt diese wohlgeschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Mit Vinyl-Designboden in Holzoptik, modernen Badfliesen und weißen Wänden, ist die die Ausstattung modern und schlicht gehalten. Außerdem wurden neue weiße Türen eingebaut und auch alle Schaltersysteme erneuert. Mit drei fast gleich großen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einer separaten Küche mit Essplatz, neuem Bad und neuem Gäste-WC sowie einem Abstellraum lässt es sich hier gut einrichten und wohnen. Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz. Die Anlage umschließt einen begrünten Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen. Eine Instandsetzung der Fassade inkl. Balkonsanierung sowie eine Renovierung der Treppenhäuser mit Erneuerung der Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage fand in 2020 statt. Die 26 Wohnungen verteilen sich auf vier Eingänge vom 1. OG bis DG. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen haben funktionale Grundrisse mit Balkon/Loggien. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss. In zwei Eingängen befinden sich Aufzugsanlagen. Für den Stellplatzkomfort sorgen Tiefgaragenplätze und ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.

• begehrte Lage am Bernkastler Platz • 4-Zimmer-Wohnung • 3. Obergeschoss/Dachgeschoss • Aufzug • ca. 90,83 m² Wohnfläche • großzügige Raumaufteilung • Loggia • komplett modernisiert • neuer Vinyl-Designboden • weiße Wände, Raufaser • neues, modernes Bad mit Wanne • neues Gäste-WC • neue, weiße Türen • neue Schaltsysteme • Abstellraum • Kellerraum im Untergeschoss • Hausgeld: ca. 318,00 €/Monat • Tiefgaragen-Stellplatz für 19.800,00 € • für den Käufer provisionsfrei Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

In beliebter Lage in Lankwitz gegenüber dem Bernkastler Platz, einer ausgedehnten Parkanlage, und nahe dem Rathaus finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Vom S-Bahnhof Lankwitz sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum von Berlin oder in etwa fünf Minuten an der beliebten Einkaufsmeile Schloßstraße in Steglitz. Ein weiteres Highlight des Standortes ist die Nähe zum Kurfürstendamm im benachbarten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der Ku’damm gehört zu den berühmtesten Straßen der Welt. Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist ein äußerst beliebter und attraktiver Bezirk mit vielen Sehenswürdigkeiten, Seen, Wäldern und vielfältigen kulturellen Angeboten. Lankwitz ist ein ruhiger Ortsteil im Osten dieses Bezirks, in der man sich von dem Trubel der Großstadt erholen kann. Die Gemeinde punktet mit attraktiven und großflächigen Naherholungsgebieten, wie den als Rosengarten bezeichneten Bernkastler Platz oder die Grünanlage Bernecker Weg – Kamenzer Damm, den über 10 Hektar großen und sehr beliebten Gemeindepark. Für ausgedehnte Spaziergänge lädt ebenfalls der nahe gelegene Teltowkanal mit seinen hervorragend ausgebauten Uferwegen ein.

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