1-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 37 m²
Hedwig-Dransfeld-Allee 00, 80637 München, Oberwiesenfeld

Die Wohnanlage befindet sich in der Hedwig-Dransfeld-Allee, einer ruhigen Seitenstraße in München-Neuhausen. Trotz der zentralen Lage nahe der Dachauer Straße ist die Wohnanlage ruhig gelegen und verfügt über mehrere idyllisch grüne Innenhöfe. Die Wohnung selbst verfügt über eine helle Diele, ein weiß/creme gefliestes Wannenbad (eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden) einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich sowie eine Küchenzeile, welche dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Der Wohnbereich wurde mit einem neuen, hellen Laminatboden ausgerichtet. Die Küchenzeile verfügt über alle notwendigen elektr. Geräte und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Der Wohnbereich verfügt außerdem über eine geräumige Loggia mit Nord-West-Ausrichtung.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - heller Wohn-/Schlafbereich durch bodentiefe Fenster - idealer Raumzuschnitt - Laminatboden in Eichenholz-Optik - hell gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß - großzügige Loggia mit Nordwest-Ausrichtung - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Kellerabteil - Einzelstellplatz in der Tiefgarage - ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich in Neuhausen nahe dem Leonrodplatz, welcher zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheken etc.) sowie Restaurants und Cafés. Sehr gute MVV-Anbindung mit Tram- und Bus-Haltestellen in unmittelbarer Nähe, sowie U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind auch die Autobahnen A8 und A99 in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Miete setzt sich aus 800 € Kaltmiete, 100 € für den Stellplatz und 140 € NK inkl BetrKo zusammen. Unbefristeter Mietvertrag mit Indexmiete ab dem 4. Jahr. Die Wohnung ist ab 01. November beziehbar. Für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie uns folgende Angaben in Ihrer Kontaktanfrage zu mitzuteilen: - vollständige Kontaktdaten - ausgeübter Beruf - Arbeitgeber - Gesamtnettoeinkommen - gewünschter Einzugstermin Es finden ausschließlich Einzeltermine statt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!