4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 118 m²
25462 Rellingen, Pinneberg (Kreis)
bisheriger Preis €429.000

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus. Im ersten OG befinden sich zwei Eingänge. Sie betreten die Wohnung und werden durch einen großzügigen Flur empfangen, von dem alle weiteren Räume sowie die Treppe zur Galerie abgehen. Die Räume verfügen über Lichtspots an der Decke. In den Wohn- Essbereich gelangt man durch eine Flügeltür. Hier befindet sich eine kleine Loggia, "der Lieblingsplatz". Ausgerichtet Richtung Süd Westen genießen Sie hier fast den ganzen Tag die Sonne. Die Küche ist modern gestaltet und verfügt zu den üblichen Markengeräten auch über ein Weinkühlregal. Das Vollbad ist zeitlos weiß gefliest. Hier befindet sich auch ein Fenster, so dass viel Tageslicht vorhanden ist und zudem gelüftet werden kann. Über eine weiße Holztreppe gelangt man in die traumhafte lichtdurchflutete Galerie. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad, dass ebenfalls über ein Velux-Fenster verfügt. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein im Keller befindlicher Raum, der fast als weiteres Zimmer gerechnet werden kann. Es ist ein ca. 20 m2 gefliester, großer Raum mit Fenster. Das besondere Highlight ist der zu der Wohnung gehörende Gartenbereich, der einfach zur Entspannung einlädt. Hier können Sie im Schuppen zusätzlich Dinge unterbringen. Außerdem ist zur Zeit eine Grillecke und verschiedene Sitzmöglichkeiten eingerichtet und man kann in seinem eigenen Gartenbereich relaxen. „Wohlfühlplatz“. Zudem gehört ein Aussenparkplatz auf dem Hof zu der Wohnung, der bereits im Preis inklusive ist.

Aus aktuell 3 Zimmern können leicht 4 gemacht werden.

In nur wenigen Gehminuten sind Sie an dem schönen Krupunder See, der zu einem Spaziergang einlädt. Die Wohnmeile Halstenbek sowie die Autobahn A 23 sind mit dem Auto in ca. 3 min. zu erreichen. Ellerbek grenzt östlich an Hamburg-Schnelsen und Bönningstedt, südlich und westlich an Rellingen, nördlich an Tangstedt. Moorgraben, Mühlenau und Beek fließen durch die Gemeinde. Beek und Mühlenau waren in den 1970er Jahren kanalisiert und mit Staustufen zur Wasserstandsregulierung versehen worden. Im Zuge der Renaturierung sind auf Ellerbeker Gebiet Staustufen durch Sohlgleiten ersetzt worden, um die Fischgängigkeit der Gewässer wiederherzustellen. Ellerbek wird innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) durch die VHH-Buslinien 195 und 295 mit der Kreisstadt Pinneberg einerseits und Hamburg-Schnelsen und dem U-Bahnhof Niendorf Nord sowie Bönningstedt und dem U-Bahnhof Garstedt in Norderstedt andererseits verbunden. Östlich des Gemeindegebietes verläuft tangential die HVV-Vorortbahnlinie A1 der AKN von Hamburg-Eidelstedt (hier S-Bahn-Anschluss) über Schnelsen, Bönningstedt, Quickborn und Henstedt-Ulzburg nach Kaltenkirchen im recht dichten Takt und weiter über Bad Bramstedt nach Neumünster.