5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 120 m²
34123 Kassel (Waldau)

5,80 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Eigentumswohnung in interessantem Gründerzeithaus mit umfangreichem Sanierungsbedarf.

In schöner Lage von Waldau, mit kurzen Wegen zur Aue befindet sich dieses aus 4 Wohneinheiten bestehende Objekt. Zum Verkauf steht die Wohnung im 1.Obergeschoss (komplette Etage) mit einer Wohnfläche von rund 120 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Küche und Bad, mit hohen Räumen und teilweise Stuckdecken.

Eine Kernsanierung ist in nahezu alleine Bereichen erforderlich. Bislang erfolgte die Beheizung durch Öl-Einzelöfen. Der Gasanschluss liegt im Haus, so das der Anschluss für eine Gasetagentherme in der Wohnung vorgenommen werden kann. Im rückseitigen Bereich des Hauses besteht lt. Aussage des Eigentümers die Möglichkeit, sich auf dem darunterliegenden Anbau eine Dachterrasse zu errichten.

Die Aufteilung:

- Eingangsflur
- Gästezimmer/Büro
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Erker
- große Wohnküche
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.

Eine preisgünstige Wohnung für ambitionierte Handwerker in beliebter Lage erwartet Sie.

Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

34123 Kassel (Waldau)