2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 72 m²
59439 Holzwickede, Unna (Kreis)

Diese helle und modernisierte DG-Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum Kauf. Bezugsfrei ist sie ab dem 01.01.2021. Kontakt: 015124081900 Die Wohnung umfasst zwei große und attraktive Zimmer, sowie eine vergößerte Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Abstellkammer und einen großen Flur. Trotz der abgeschiedenen Lage im Dachgeschoss verfügt die Wohnung kaum über Schrägen. Sowohl die Wohnung als auch das Wohnhaus sind in einem gepflegten Zustand. Das Haus wird von sechs Parteien, hauptsächlich den Eigentümern selbst, bewohnt. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1980 befindet, per Nachtspeicherheizung und zeichnet sich durch geringe laufende Energiekosten aus. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 230,00 € im Monat, darin enthalten ist eine wöchentliche Hausflur- und Kellerreinigung sowie die regelmäßige und gründliche Pflege des Gemeinschaftsgartens und die Bildung von Rücklagen. Besonders hervorzuheben ist auch der eigene Garten, der zu der Wohnung gehört. In diesem befindet sich ein großes Gartenhaus, mit Stromanschluss, eine Terrasse, auf der man sich wunderbar vom Alltag erholen kann, eine Rasenfläche sowie gepflegte Beete. Mit verkauft wird auch eine moderne, hochwertige Küche mit ebenfalls hochwertigen Elektrogeräten von NEFF und Siemens, die Ende 2018 eingebaut wurde. Zu der Wohnung gehört außerdem eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentorantrieb. Ein eigener großzügiger Kellerraum bietet viel Stauraum. Das Haus verfügt ebenfalls über einen großen Waschraum im Keller mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zum Wäsche trocknen. Es fällt keine Provision an. Kontakt: Manfred Daners: 015124081900, Manfred.daners@gmx.de

hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellkammer, Garten, Garage, Kellerraum, Parkett, Laminat

Die Wohnung befindet sich im Holzwickeder Norden und zeichnet sich durch eine ruhige, aber trotzdem hervorragend angebundene Lage aus. Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zum Tierbedarf sind fußläufig problemlos in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Spielplatz sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt gegenüber. Autobahnen in alle Richtungen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Das Holzwickeder Zentrum, in dem es sich verweilen lässt und das zahlreiche Einkaufs- sowie Restaurant- und Imbissmöglichkeiten bietet, ist schnell erreichbar. Die Dortmunder Innenstadt ist nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Außerdem bestehen Bahnverbindungen in viele Richtungen.