3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 73 m²
Merlostraße 25a, 63741 Aschaffenburg, Damm

Die 3,5-Zimmerwohnung (Grundfläche 98 m²) befindet sich im 2. OG und DG eines ruhig gelegenen Innenhofgebäudes innerhalb der Wohnanlage Merlostr. 21-25. Die helle Wohnung besteht aus Wohn-/ Esszimmer, Küche (Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter), gefliestem Badezimmer mit Badewanne/WC/BD, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern im ausgebauten Dachboden / Spitzboden. Dachterrasse Südausrichtung. Zur Wohnung gehören ein ca. 11 m² großer Kellerraum, 1 Außenstellplatz direkt im Hof, Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller.

Ahornlaminatboden bzw. Fliesen, Gaszentralheizung, Kabel-TV, teilweise elekt. Rollläden, Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in Aschaffenburg/Damm in zentraler und ruhiger Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt sowie verschiedene Grünanlagen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleiches gilt für Kitas, Kindergärten und Schulen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichende A3 (40 km bis Frankfurt, 80 km bis Würzburg) gegeben.

Im Mietpreis ist der ca. 11 m² große Kellerraum enthalten. Die Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Herd, Kühl- und Gefrierschrank) ist vom Vormieter abzulösen. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Ich bitte um eine freiwillige Selbstauskunft im Rahmen Ihrer Kontaktaufnahme. Diese sollte mindestens folgende Angaben enthalten: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * Wie viele Personen sind Sie? * Was machen Sie berufich und wo arbeiten Sie? * Haben Sie Haustiere? * Sind Sie Raucher?