Haus zum Verkauf €179.000 694 m²
04626 Schmölln

Baujahr: 1937
frei ab 25.08.2020

2 Stellplätze

Das Haus besitzt Kunststoff- Isolierglasfenster mit Rollläden. Die Elektrik ist ein Mix aus DDR- Standard und teilweiser Modernisierung nach heutigem Standard (z. Bsp. Zählerschrank).
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels der 2003 installierten Gas- Brennwertheizung.
Das Dach wurde modernisiert und wärmededämmt. Die engobierten Tondachziegel sind hochwertig und langlebig. An Spenglerarbeiten wurden nicht nur die Zinkdachrinnen und -fallrohre erneuert, auch die Außenfensterbänke wurden mit Zinkblech belegt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken im Standard Mitte der 90er Jahre. Gleiches gilt für die Dusche im Untergeschoss.

Wir verkaufen ein freistehendes Einfamilienhaus am Stadtrand von Schmölln. Es ist in Ziegelbauweise errichtet und voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume, Küche, Flur, Windfang und Gäste- WC, im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Wohn-/ Schlafräume und ein Bad. In der Kelleretage befinden sich die Heizung, ein Waschhaus mit Außenzugang, eine Dusche und ein Lagerraum.
Das Wohnhaus wurde außen herum aufgeschachtet und vertikal isoliert.
Im hinteren Grundstücksteil gibt es ein Nebengebäude für Abstell- und Lagerzwecke. Die ehemalige Kleinklärgrube ist zur Zisterne umfunktioniert und liefert mittels Handpumpe Wasser zur Gartenbewässerung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

04626 Schmölln

Das Einfamilienhaus liegt in einer zu Recht sehr gefragten Wohnlage am Stadtrand von Schmölln. Hochwassersicher auf dem Berg gelegen ist das Stadtzentrum mit Schulen, Ärzten, Einkauf und städtischer Infrastruktur dennoch fußläufig gut erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser. Zu den direkten Nachbarn rechts und links besteht ein angenehmer Abstand und hinter dem Garten in Richtung Westen schließt sich eine Kleingartenanlage an.
Das Haus liegt verkehrsberuhigt an einer Anwohnerstraße. Über die nahe gelegene Auffahrt auf die Autobahn A4 ergibt sich ein beachtlicher beruflicher Arbeitsradius oder ein schneller Start in den Urlaub.