Haus zum Verkauf €395.000 128 m²
15831 Blankenfelde-Mahlow

6,00 % inkl. MWST vom Käufer zu zahlen!

Baujahr: 1996

Das 124 m² große Reihenmittelhaus wurde 1996 in massiver Bauweise von der Firma Zapf errichtet und besticht durch seine gute Raumaufteilung. Es ist voll unterkellert. Im Jahre 2017/ 2018 wurde das Wohnhaus umfangreich saniert bzw. renoviert. So erhielt es eine neue Heizungsanlage der Marke Viessmann, die Fassade wurde instand gesetzt und die textilen Fußbodenbeläge im Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert (Vorwerk). Im Außenbereich wurde die Terrasse überdacht und ein neuer Zaun errichtet.

Das Reihenmittelhaus bietet 128 m² Wohnfläche und 54 m² Nutzfläche über 5 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30 m² großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, die ca. 8 m² große Küche (mit Einbauküche ausgestattet) und ein Gäste-WC. Eine massive Holztreppe, die alle Geschosse miteinander verbindet, befindet sich im vorderen Teil des Wohnzimmers. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern (16 m² und 18 m²) und einem 7 m² großen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils 20 m² und 11 m² groß. Über eine Ausziehleiter erreicht man einen ca. 10 m² großen Raum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich der Hausanschlußraum, ein Abstellraum sowie ein 18 m² großer Hobbyraum. Bedingt durch die großen Fenster und die Südausrichtung wirken alle Räume sehr hell und freundlich. Alle Fenster (außer Dachflächenfenster) sind mit Außenjalousien versehen. Die ca. 15 m² große Terrasse schließt sich dem Wohnzimmer an und ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist an alle öffentlichen Medien wie Wasser-/ Abwasser, Gas, Strom und Telefon angeschlossen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Vororttermin zur Verfügung.

Ihr Dr. Wilhelm Prögel und Söhne Team.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 44,00 m², Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zum Flughafen: 7.00, Distanz zur Gesamtschule: 2.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.20

15831 Blankenfelde-Mahlow

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im Kreis Teltow-Fläming des Landes Brandenburg und stellt mit ihren 25.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises dar. Sie grenzt direkt an den im Süden gelegenen Stadtteil "Lichtenrade" der Stadt Berlin an. Durch ihre unmittelbare Lage im "Speckgürtel" von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Bevölkerungszuwachs.

Durch den S-Bahn Anschluss Mahlow, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie in die Landeshauptstadt Potsdam. Der Autobahnring (A 10) liegt in ca. 7 km Entfernung.

Im Ort befinden sich vier Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig zu erreichen.

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich an einer ruhigen Siedlungsstraße im Ortsteil Mahlow mit guter Verkehrsanbindung.