Haus zum Verkauf €498.000 74 m²
28203 Bremen (Ostertor)

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1959

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Geräumige Garage (ca. 21m²) mit Seitensektionaltor
- Terrassen im I. OG. und Dachgeschoss
- Moderne Einbauküchen in allen Wohnungen
- Modernisierte Duschbäder im Erdgeschoss und II. Obergeschoss
- Videogegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung aus 2010
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, größtenteils aus 2017
- Modernisierte Elektrik mit FI Schutzschalter
- Neue Hausanschlüsse für Gas und Wasser in 2017 und 2016
- Dachausbau und Erweiterung um eine Rundgaube in 1991
- Teilkeller mit Waschküche

Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein 3 Parteienhaus im beliebten Ostertor zu erwerben.

Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1959 in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Garage mit Zugang zum Treppenhaus und ein 1 Zimmer Appartement
(ca. 20m²) mit Zugang zum Hofgarten. Das Appartement ist mit einem hellen Duschbad und einer zeitgemäßen Küchenzeile ausgestattet.

Im I. Obergeschoss befindet sich eine ca. 42m² große 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung hat einen helles Wohnzimmer (ca. 20m²) mit einer schönen offenen Küche, ein kleines Duschbad und ein Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse (ca. 8,20m²).

Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse. Diese Wohnung hat ein helles Wohnzimmer mit offener moderner Einbauküche und ein kleines modernes Duschbad. Über eine im Wohnzimmer befindliche Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Galleriezimmer mit angrenzender Dachterrasse (ca. 8,60m²). Dieses Zimmer wurde beim Dachausbau im Jahr 1991 neu geschaffen.

Das Gebäude wird komplett frei von Mietern geliefert.

Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 5,80% des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig.

Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet

28203 Bremen (Ostertor)

Mitten im Ostertor und nur ein Steinwurf vom Kulturzentrum Lagerhaus entfernt. Bis zum belebten Ostertorsteinweg sind es nur ein paar Meter. Die nächste Haltestelle (Linie 2,3 und 10) erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten und die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt nur ein paar Minuten. Supermärkte wie Rewe, oder Alnatura erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Der Osterdeich mit seiner beliebten Promenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.