4-Zimmer Wohnung zu vermieten €999 120 m²
09126 Chemnitz (Lutherviertel)

2052,42 €

frei
Geschoss: 4

2 Stellplätze

- Komplettsanierung 2019
- 4-Raumwohnung-Maisonette im 3. OG/Dachgeschoss links mit folgender erstklassiger Ausstattung:
- modulares Smarthome System, zentrale Bedienung via Tablet oder Smartphone-App
- alle Räume verfügen über blendungsreduzierte Deckeneinbauspots mit hochwertiger LED-Technik (Schaltung über Wippschalter und/oder Smarthome Touchpanel)
- automatische Lichtsteuerung im Bad, individuelle Lichtstimmungen im Wohnzimmer mit moderner dimmbarer LED-Technik
- Fußbodenheizung in allen Räumen, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper
- digitale Raumthermostate, zusätzliche Steuerung (Absenkung etc.) über Touchpanel oder Smartphone möglich
- Wechselsprechanlage mit Kamera
- Parkettböden in Fischgrätoptik - aus lokalen Hölzern -
- exklusive Einbauküche möglich
- Einbauschrank im Flur sowie unter der Treppe zur oberen Ebene
- Anschluss Kabelfernsehen und Netzwerk in jedem Wohn- bzw. Schlafraum
- luxuriös und modern ausgestattetes Tageslichtbad
- großer Balkon
- riesige Abstellfläche im Dachspitz nur von dieser Einheit begehbar
- Photovoltaikanlage zur Strom- und Warmwassererzeugung
- Echtholztüren und -fenster
- intelligentes, ökologisches Leben durch Smarthome (Steuerung Heizung, Alarmanlage, Schließanlage, Beleuchtung)
- hochwertige Grundbeleuchtung der Marke Bartenbach
- PV-betriebene E-Ladesäule
- Stellplätze im Innenhof

09126 Chemnitz (Lutherviertel)

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Lutherviertel, einem kleinen Stadtteil von Chemnitz jedoch mit der höchsten Bevölkerungsdichte, angrenzend an das Chemnitzer Stadtzentrum. Die sehr gute Verkehrsanbindung mittels öffentlichem Nahverkehr (Buslinie 62 und 72) an das nur wenige Minuten entfernte Stadtzentrum und die Nähe zur Technischen Universität zeichnen dieses Wohngebiet aus. Mehrere Kindergärten, Grund- und Oberschulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie sämtliche Dienstleistungen sind im nahen Umfeld bzw. dem schnell erreichbaren Stadtzentrum vorhanden.