4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €795.000 93 m²
85757 Karlsfeld, Wehrstaudenstraße 59

frei ab 2021

2 Stellplätze: Tiefgarage

+ KfW Effizienzhaus 55
+ 22qm Südwest Dachterrasse
+ Westbalkon im OG
+ Helle Räume mit bodentiefen Fenstern und 3-Fach-Verglasung
+ Elektrische Rollläden
+ Videogegensprechanlage
+ Echtholz-Parkett in Eiche
+ Feinsteinzeug in Küche und Bädern
+ Fußbodenheizung
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss im OG
+ Zusätzliches Badezimmer im DG mit Wanne
+ Beide Bäder mit zusätzlichen Handtuchheizkörper
+ zusätzlicher Abstellkeller im UG
+ 2 Tiefgarageneinzelstellplätze (zzgl. je € 22.500,-)
uvm.

+++ Baubeginn bereits erfolgt +++

+++ Verbesserte KfW Förderkonditionen seit 24.01.2020 +++

+++ FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI +++

Neubau von 16 attraktiven und stilvollen Eigentumswohnungen direkt vor den Toren Münchens. Es entstehen 2 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen mit individuellen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer energetisch effiziente Bauweise.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen moderne, helle 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit offenem Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Die großen Terrassen sind Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Dazu hat jede Erdgeschosswohnung einen eigenen privaten Gartenanteil (SNR). Jede der 2 Zimmer Wohnungen hat einen großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss mit zusätzlichen Badezimmer und eigenen Kellerabteil.

Die komfortablen 3 und 4 Zimmer Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss bestechen durch Ihren Haus-im-Haus Charakter. Auf zwei Ebenen verteilen sich gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer, 2 Bäder, Balkone und Dachterrassen mit Süd-West Ausrichtung.

Sehr großräumige und komfortable Tiefgarage mit extra breiten Einzelstellplätzen. Die Breite beträgt mindestens 2,50 m, größtenteils bis knapp 2,70 m.

Jederzeit, auch am Wochenende, nach telefonischer Terminvereinbarung, gerne auch per Mail.

Wehrstaudenstraße 59
85757 Karlsfeld

Nur einen Katzensprung von Münchens Zentrum entfernt, aber mit genügend Abstand für Ruhe und Beschaulichkeit, liegt die überaus beliebte Gemeinde Karlsfeld mit ihren rund 22.000 Einwohnern. Dort lassen sich Großstadt und Landleben, Freizeit, Karriere, Genuss und Kultur perfekt miteinander verbinden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Lebensmittelgeschäfte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die S-Bahn, die Sie fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten. Erreichen können, bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt oder innerhalb von 5 Minuten nach Dachau. Der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee sind nur wenige Fahrradminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt - ebenso weitläufige Liegewiesen, Grillplätze und ein weit verzweigtes Rad- und Wandernetz in das grüne Umland von Dachau.