3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 102 m²
71149 Bondorf

4,64 % inkl. MwSt.

vermietet

Verkauft wird eine geräumige Wohnung im beliebten Ortsteil "Steiner Tal".
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 1996 erbauten 3-Familienhauses.
Ihnen stehen auf ca. 102 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Highlight des Hauses ist der tolle Garten , welcher einzig von dieser Wohnung genutzt werden darf.
Die Wohnung ist inkl. Garage seit 1.4.2014 für 705 € Netto-Kaltmiete vermietet.
In den Rücklagen befinden sich 40467,73 € (31.12.2019), der ideelle Anteil nach MEA beträgt 10845,35 €. Aktuell sind keine Maßnahmen geplant. Die Nebenkosten betragen 361 € im Monat. Mieteranteil : 187 € / Eigentümeranteil : 174 €.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller, sowie eine Garage für das Auto.
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

71149 Bondorf

Bondorf über 5900 Einwohner, beste Infrastruktur aller oberen Gäugemeinden durch Autobahn- und Bahnanschluß. Grundschule, Kindergärten am Ort, weiterführende Schulen im nahen Herrenberg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.