2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €307.000 90 m²
49661 Cloppenburg, Mühlenstraße 34-38

frei ab ca. Herbst 2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Dieses projektierte Wohn-/ Geschäftshaus wird mit 10 Wohnungen und 1 Ladenlokal in direkter Citylage von Cloppenburg errichtet. Das Haus wird in der Bauweise KFW 40+ für alle Wohneinheiten angeboten. Geringe Energiekosten sind somit garantiert. Weiterhin fördert der Staat Ihre neue Eigentumswohnung mit niedrigen Zinsen und einen einmaligen Tilgungszuschuss von/bis zu 30.000,00 € je Wohneinheit. Sichern Sie sich jetzt die Wohnung für die Zukunft. Wir beraten Sie gerne. 04471-709390

Räume Wohneinheit 1 (1. Obergeschoss vorne links):

- Flur/ Eingangsbereich
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Abstellraum
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Loggia

- Haustyp KFW 40+ (Sehr niedrige Heizkosten)
- Fernwärme
- Photovoltaik- Anlage mit Batteriespeicher
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden
- 3- fach Verglasung als Wärmeschutzglas
- Bodenheizung
- Elektroinstallation nach VDE- Bestimmungen
- Videosprechanlage mit Kamera
- 1 Abstellraum im Erdgeschoss
- Bodenfliesen in sämtlichen Räumen (ausser Schlafzimmer)
- Personenfahrstuhl
- Loggia
- Malerarbeiten inkl.
- Stellplatz/ Garage kann optional erworben werden
- Schlüsselfertige Übergabe

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Folgende Eigentumswohnungen bieten wir zum Kauf an:

Wohnung 1: 1. OG, ca. 90,51 m², 2 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 307.000,00 €
Wohnung 2: 1. OG, ca. 81,66 m², 2 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 277.000,00 €
Wohnung 3: 1. OG, ca.105,97 m², 3 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 360.000,00 €
Wohnung 4: 1. OG, ca. 76,99 m², 3 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 261.000,00 €
Wohnung 5: 2. OG, ca. 91,45 m², 2 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 310.000,00 €
Wohnung 6: 2. OG, ca. 82,39 m², 2 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 280.000,00 €
Wohnung 7: 2. OG, ca. 99,76 m², 3 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 338.000,00 €
Wohnung 8: 2. OG, ca. 78,08 m², 3 ZKB, 2 Abstellr., Flur, Loggia KP: 265.000,00 €

Wohnung 9: Penthouse Wfl./Nfl. ca. 175,34 m², 4 ZKB, 2 Abstellr., G-WC,
Garderobe, Flur, Dachterasse, Balkon KP: 650.000,00 €

Wohnung 10: PenthouseWfl./Nfl. ca. 143,61 m², 4 ZKB, 2 Abstellr. G-WC,
Flur, Dachterasse, Balkon KP: 533.000,00 €

Gewerbeeinheit EG: Nfl. ca. 90,04 m², Laden, Büro/ Aufenthalt, 2 G-WC,
KP: 334.000,00 €


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Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns: 04471/709390

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objektangeboten nur dann erteilen, wenn Sie in Ihrer Email- Anfrage Ihre vollständige Postadresse, Email- Adresse und Telefonnummer angeben. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten.

Mühlenstraße 34-38
49661 Cloppenburg

Im Zentrum von Cloppenburg (Mühlenstraße 34-38) wird dieses Wohn-/Geschäftshaus errichtet. Die Mühlenstraße wird in den nächsten Jahren modernisiert und voraussichtlich nur für Fußgänger und Fahrradfahrer freigegeben.
Die aufgeschlossenen Menschen und das rege kulturelle Leben machen Cloppenburg zu einer lebenswerten Stadt. Mit dem Niedersächsischen Freilichtmuseum und der Stadthalle bildet sie auch den kulturellen Mittelpunkt der Region. Ihre große Fußgängerzone macht sie als Einkaufszentrum des Umlandes komplett.

In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, etc. Diese sind größtenteils fußläufig schnell erreichbar.

Auch eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A29, erreichen Sie in ca. 30 Minuten Oldenburg, nach Bremen fährt man ca. eine Stunde. Die Städte Oldenburg - Osnabrück erreichen Sie schnell mit der Nordwest- Bahn.