Haus zu vermieten €1.420 603 m²
21339 Lüneburg (Ochtmissen)

Baujahr: 1997
frei ab 01.12.2020
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Vermietet wird ein sehr schönes Einfamilienhaus mit Garten, zwei Balkonen, Terrassen und Vollkeller im beliebten Lüneburger Ortsteil Ochtmissen. Das im Jahr 1997 in konventioneller Bauweise errichtete Haus hat eine Wohnfläche von ca. 137 m².

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Einbauküche, Gäste-WC und Arbeitszimmer. Über die Innentreppe gelangt man vom Erdgeschossflur in den Keller, bzw. über die offene Treppe ins Obergeschoss.

Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstell-/Heizungsraum. Jeder Schlafraum hat einen Zugang zu einem Balkon (Süd/Westausrichtung).
Vom Obergeschoss führt eine Einschubtreppe zum Dachboden, welcher als großzügiger Abstellraum genutzt werden kann.

Erdgeschoss sowie Obergeschoss sind lichtdurchflutet und mit Parkett (EG) bzw. Designboden in Holzoptik (OG) ausgestattet. Durch die harmonische Kombination von Licht & Holz entsteht in jedem Raum ein Wohlfühlcharakter.

In den Nebenkosten i.H.v. 120 € mtl. sind Betriebskosten wie z.B. Versicherung, Grundsteuer & Straßenreinigung enthalten. Die Versorgung mit Gas, Strom, Wasser und Internet ist nicht in der Miete und nicht in den o.g. Nebenkosten enthalten. Der Mieter kann somit selbst den Gas- und Stromanbieter frei wählen.

Zum EFH gehört ein Carport mit Abstellraum, sowie zwei Kfz-Stellplätze

Bei Interesse melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zur Zeit finden noch Modernisierungsmaßnahmen statt, so dass das Haus ab 01.12.2020 bezugsfrei ist, ggf. auch früher

Anzahl Terrassen: 1

21339 Lüneburg (Ochtmissen)

Ochtmissen verfügt über einen Kindergarten mit Krippe, einer Grundschule sowie einem Bioladen, Bäcker und einem Sportverein (Fußball). Auch eine Hausarztpraxis ist direkt im Ort.
Mit dem Fahrrad kann man gut die weiterführenden Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Die Lüneburger Innenstadt und der Bahnhof ist ebenso mit Fahrrad, Bus oder PKW erreichbar.
Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn und ist in ca. 40 Minuten in der Hamburger Innenstadt.