3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 89 m²
88142 Wasserburg, Wasserburg (Bodensee)

Die gut geschnittene 3,5- Zimmer- Maisonettewohnung mit ca. 89m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt (die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde beispielsweise erst 2014 das Bad ansprechend modernisiert sowie Böden und Fenster ausgetauscht. Die Heizanlage soll noch dieses Jahr erneuert werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnig gelegenen Balkon, die ruhige und grüne Umgebung lädt förmlich zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss ist aktuell ein Schlafzimmer mit einem kleinen WC und ein Büro vorhanden, von dieser Etage aus erwartet Sie eine tolle Aussicht zur Wasserburger Bucht und auf den Bodensee. Die integrierte Einbauküche sowie weitere Einbaumöbel verbleiben im Objekt und sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Zusätzlich ist ein großzügiger Keller für weiteren Stauraum vorhanden. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich monatlich auf 297.-€ inkl. der Rücklagenzahlung.

- Echtholz Parkettböden im Schlafzimmer und Büro - Fliesenbeläge im Wohnbereich und Flur - Modernes und ansprechendes Bad - Keller - PKW- Stellplatz - Holz- Alu- Fenster (2014 erneuert) - Rollläden an den Fenstern - Verschiedene Einbaumöbel - Integrierte Küche samt Elektrogeräten

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im malerischen Ort Wasserburg am Bodensee. Die bekannte „Wasserburger Halbinsel“ ist Anziehungspunkt für viele Touristen und Besucher und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie in dieser Immobilie das Privileg, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung mit dem PKW oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die Wohnung wird noch von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Besichtigungen sind jederzeit nach Rücksprache mit uns möglich.