2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 51 m²
53177 Bonn-Bad Godesberg, Muffendorf

Helle und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit Balkon im bevorzugten Bad Godesberger Ortsteil Muffendorf. Die 51 qm große Wohnung befindet sich im ersten OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit sieben Wohnungen. Das Haus wurde 1965 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Es erwarten Sie helle, durchdacht geschnittene Räume, ein 2014 saniertes Bad sowie eine praktische Küche. Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben über Flügeltüren Balkonzugang. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf einen Ausschnitt des Siebengebirges mit Petersberg. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Flügeltür zum Balkon ein Schlafzimmer mit Flügeltür zum Balkon Garderobe mit kleinem Wandschrank Küche Bad Balkon. Alle Räume erschließen sich vom mittig verlaufenden Flur. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen ebenfalls im Keller zur Verfügung. Bezogen werden kann die dann vollständig renovierte Wohnung zum 01.12.2020. Die perfekte Wohnung für eine Person.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminatböden weiße Innentüren, z.T. mit Glas innenliegendes Wannenbad Ölheizung elektrische Warmwasseraufbereitung im Bad Satellitenanschluß.

Das Objekt befindet sich in sehr angenehmer, ruhiger und grüner Wohnumgebung. Der Ort Muffendorf selbst ist besonders reizvoll durch seine historischen Fachwerkgebäude, die hier in selten geschlossener Form erhalten blieben. Weitere Vorzüge des Ortes sind die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen wie die "Muffenale" oder die Konzerte und Aufführungen in der Kleinen Beethovenhalle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die AB A562 und die B9 sind gut erreichbar. Der Bad Godesberger Bahnhof ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen nach Bonn, Köln und Koblenz. Sowohl die Bad Godesberger Innenstadt als auch Supermärkte wie Edeka, Hit, Aldi etc. befinden sich in der Nähe.

Kontaktaufnahme vorab bitte per E-Mail mit kurzer Vorstellung z.B. Alter, berufliche Situation. Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachgewiesenes, regelmäßiges Einkommen voraus. Standardisierte Anfragen, die keine weiteren Angaben enthalten, können leider nicht beantwortet werden.