3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 79 m²
88299 Leutkirch, Leutkirch im Allgäu

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ansprechender Wohnlage von Leutkirch. Zur Wohnung gehört ein sonniger Süd-Balkon mit Ausblick! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Das Objekt ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Kunststofffenster wurden 1994 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit für jährlich 8.400,- Euro (kalt) vermietet. Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger! Energieverbrauchskennwert: V, 267,26 kWh/(m²*a), Nah/Fernw.Heizwerk.fossil, Bj 1970, H

In der Wohnung sind viele Ausstattungsmerkmale vorhanden. Hierzu gehören u.a.: Sonniger Süd-Balkon Kunststofffenster Aufzug Kellerraum

In ansprechender Wohngegend befindet sich diese Eigentumswohnung am Stadtrand von Leutkirch im Westallgäu. Ein kleiner Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Eine Haltestelle ist direkt neben dem Haus vorhanden. Wald- und Wiesenwege zum Laufen, Radfahren und Genießen befinden sich direkt vor der Haustüre. Des Weiteren bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Erholungsangebote, ein Freibad sowie gemütliche Cafés und Gaststätten. Leutkirch ist eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima. Die Natur- und Waldlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und der Alpen am Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausflugsziele können schnell mit der Bahn oder dem Auto erreicht werden. Es gibt in Leutkirch zwei Anschlüsse an die A 96. Auch der internationale Flughafen Memmingen ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.