1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.900 35 m²
Subbelrather Straße 436, 50825 Köln, Ehrenfeld (Ortsteil)

Mit dem Wohnensemble in der Subbelrather Straße 436 schaffen wir eine Grünzone mitten in der Urbanität. Das Neubauprojekt besteht aus drei Häusern, wovon zunächst Haus 2 und Haus 3 im Vertrieb sind. Das Ensemble ist ein schöner Wohnort für Familien und Stadtliebhaber, die im autofreien Innenhof die kleinen grünen Fleckchen zu schätzen wissen werden. Egal für welches der Häuser Sie sich entscheiden, jedes bietet einen einzigartigen und interessanten Wohnmix und Komfort bis ins kleinste Detail. Von der E-Ladestation in der Tiefgarage über eine vielfältige Dachbegrünung bis hin zum biogasbetriebenen Blockheizkraftwerk werden diese Wohnungen nicht nur heute, sondern auch noch übermorgen zu Ihrem Leben passen. Gut geschnittene Apartments in einem der buntesten und beliebtesten Veedel Kölns: Im ca. 35 m² großen Grundriss präsentiert sich der offene Wohnbereich als Lebensmittelpunkt der zukünftigen Bewohner. Hier finden Wohnen, Kochen, Schlafen und Unterhaltung ihren Platz. Durch den smarten Raumschnitt eröffnet sich eine freie Blickachse bis hinaus zur Südwest-Loggia, die das Wohngefühl nach draußen verlagert und das Apartment zu einem lichten und freundlichen Ort macht, an dem man gerne lebt und wohnt.

Sie erwartet ein modernes Ambiente mit tollen Ausstattungshighlights. Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen qualitätsvollen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen: Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen bereits über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen. Auf Knopfdruck schaffen Sie mit den elektrischen Rollläden oder elektrischen Außenraffstores immer die passenden Lichtverhältnisse. Modernes 2-schichtiges Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend harmonischen Wohncharakter. Auf Komfort müssen Sie an den kälteren Tagen nicht verzichten, denn über die Fußbodenheizung verteilt sich die Wärme gleichmäßig in allen Räumen und sorgt für ein angenehmes Raumklima, praktisch steuerbar für fast jeden Raum auf Knopfdruck. Puristische Eleganz erwartet Sie in Ihrem neuen Badezimmer. Moderne Armaturen und Sanitäranlagen von Ideal Standard setzen glänzende Akzente vor den Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik. Abgerundet wird diese stimmungsvolle Atmosphäre durch durchdachte Highlights wie die nahezu bodengleiche Dusche der Marke Kaldewei und einen Handtuchheizkörper, der für jederzeit warme Handtücher sorgt.

Ehrenfeld zeigt Facettenreichtum wie kaum ein anderer Stadtteil Kölns. Er lebt und wächst mit und durch seine Bewohner, von denen jeder etwas Besonderes aus seiner Kultur mitbringt und in das tägliche Leben einfließen lässt. Daraus besteht der besondere Charme dieses Viertels, das allen die Möglichkeit gibt, an dieser Kulturvielfalt teilhaben zu können. So hat sich Ehrenfeld in den vergangenen Jahren zu einem bunten und florierenden Lebensmittelpunkt entwickelt – mit großer Beliebtheit bei Jung und Alt, Urkölnern und Zugezogenen, Studenten, Familien. Alle fühlen sich hier wohl. Inmitten dieses bunten Umfelds liegt das Wohnprojekt in der Subbelrather Straße 436 – abseits des Trubels, aber mit allen Vorzügen des Stadtlebens.