Haus zum Verkauf €269.549 125 m²
01069 Dresden, Seevorstadt-Ost/Großer Garten

AUSBAUHAUS - PLUS Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: + die Baugenehmigungsplanung (Architektenleistung) + alle erforderlichen Bauversicherungen + von außen fix und fertig + hochwertiger Haustür der Firma KERA + Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb + verzinkte Dachrinnen und Fallrohren + hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie + Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben + Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion + Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe + Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert + die Bodenplatte + Bodengrundgutachten

Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: - Spachtelarbeiten - Tapezierarbeiten - Bodenbeläge - Wand- und Bodenfliesen - Innentüren - Anbringen der Sanitärobjekte MIT HERZ UND HAND FÜR DEIN ZUHAUSE: - Top-Konditionen in der Finanzierungsberatung - Grundstücks-Service und -Beratung - Baugenehmigungsplanung gemäß BLB inklusive - Versicherungspaket inklusive - Material- und Innenausbau-Beratung - 3-Tages-Ausbau-Coaching vor Ort inklusive - Top-Kundendienst und -Service - DGNB-Zertifizierung in Gold - Ausgezeichnete Qualität "Made in Germany"

Etwa 25 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt liegt der kleine Ort Lomnitz mit seinen 938 Einwohnern (Stand 31.12.2014). Seit dem Jahre 1998 gehört Lomnitz zur Gemeinde Wachau. Nach 1990 fanden auch in Lomnitz viele Veränderungen statt. So wurden Trink- und Abwasserleitungen verlegt und Straßen erneuert. Der Ort erhielt ein Neubaugebiet. Kindertageseinrichtung und Grundschule werden im Gemeindeverbund Wachau sichergestellt. Das nächste Gymnasium wäre dann in Radeberg. Lomnitz lässt sich bequem über die A 4 und die von Ottendorf-Okrilla aus in den Ort hineinführende Kreisstraße erreichen. Auch die Bus- und Zugverbindung von Dresden über Ottendorf-Okrilla nach Lomnitz kann genutzt werden. Für das Baugrundstück fallen Straßenausbaukosten, Vermessung und Verlegung der Medien 1m ins Grundstück 45.000 Euro. Die Pachtzeit beträgt 75 Jahre.. Die Grundstücksgröße liegt bei 640 m². Die Jahrespacht beträgt bei 1,00 Euro pro m² Grundstück. Trotz einer Laufzeit von 75 Jahren, sind die Preise noch immer günstiger, als wenn Sie ein Grundstück in vergleichbarer Lage kaufen würden.

Die Erschließungskosten(45000,00 Euro und Provision 3570,00 Euro) für das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.