4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140 115 m²
Hauptstraße 52, 97493 Bergrheinfeld, Schweinfurt (Kreis)
bisheriger Preis €1.155

Diese hochwertige Wohnung in absolut ruhiger Lage im Herzen von Bergrheinfeld ist neuwertig. Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Mainradweg aus und kann zum 01.12.2020 bezogen werden. Durch ihren Zuschnitt ist sie bestens für Personen geeignet, die ein separates Gästezimmer mit Dusche/WC schätzen oder die sich ein Homeoffice einrichten wollen. Die Immobilie ist in ökologischer Holzständerbauweise ausgeführt und verfügt daher über allerbestes Raumklima. Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Sonnenterrasse mit ca. 30 m², auf der Sie vom Alltag abschalten und entspannen. Zudem verfügt die Wohnung über hohe, lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, Niedrigenergieausstattung und barrierefreien Zugang. Zu der Wohnung zählen neben vier großzügigen Zimmern ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein Gästebad mit begehbarer Dusche und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich ist modern geschnitten und als offener Wohn-Ess-Bereich gestaltet. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren in hochwertiger Holz-Alu-Bauweise inkl. 3-Scheiben-Isolierverglasung machen die Wohnung hell und wohnlich. Alle Schlafräume besitzen elektrisch bedienbare Außenrollos, der Wohnraum lässt sich variabel über Raffstore beschatten. Ein Stellplatz im Freien und ein Stellplatz im Carport gehören zu dieser Wohnung.

Wunderschöne Sonnenterrasse, lichtdurchflutete und hohe Räume, allerbestes Raumklima durch ökologische Holzständerbauweise, Niedrigenergieausstattung (mit Wärmepumpe), Fußbodenheizung, Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, barrierefreier Zugang, großzügige Bäder mit bodenebenen Duschen, geschützter Innenhof. Bei den beiden der Wohnung zugeordneten KfZ-Stellplätzen handelt es sich um einen Carport-Stellplatz sowie um einen Außenstellplatz.

Sehr ruhige Lage in einer Seitenstraße im Herzen von Bergrheinfeld, 5 Minuten mit dem Auto nach Schweinfurt, 2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle und 2 Minuten zu Fuß zum Mainufer.

Diese Traumwohnung eignet sich besonders für Paare und Familien, die hochwertigen Wohnraum zu schätzen wissen. Durch ihren Zuschnitt ist sie bestens für Personen geeignet, die ein separates Gästezimmer mit Dusche/WC schätzen oder die sich ein Homeoffice einrichten wollen. Das Wohnensemble „Waltershof“ wurde im März 2019 fertiggestellt. Der Waltershof besteht aus insgesamt sieben wunderschönen, individuellen Wohnungen (zwischen 75 und 155 m², zwischen 2 und 5 Zimmer) in zwei Gebäuden.