2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 63 m²
76593 Gernsbach, Brückenstraße 1

4,64 % inkl. MwSt.

frei ab 01.05.2020

1 Stellplatz

> 2020 kernsaniertes Objekt
> Elektrik komplett neu installiert in hohem Qualitätsstandard
> Echtholzparkett
> Malerputz
> Einzelthermostate in jedem Zimmer in neuster Technik ausgeführt
> Glanzgranit im Badezimmer
> Grohe-Armaturen
> barrierefreies Wohnen
> gesamte Wohnung mit hochwertigen Schiebetüren ausgestattet
> Einzelgarage
> Waschraum von Wohnung aus begehbar

Im Erdgeschoss dieses 2020 kernsanierten Zweifamilienhauses befindet sich eine altersgerechte, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein Schlafzimmer, die Wohnküche, das Badezimmer und den Eingangsbereich mit Garderobe. Ein Highlight der Wohnung ist das 11 m² große Badezimmer. Hier wurde besonders viel Wert auf behindertengerechte / altersgerechte Ausstattung gelegt. Das Badezimmer ist mit einer extra breiten Türe zugänglich gemacht und bietet eine sehr große ebenerdige Dusche, perfekt zum Beispiel für Rollstuhlfahrer geeignet. Die Erdgeschosswohnung hat direkten Zugang zum Waschraum, der wiederum in die zur Wohnung zugeordneten Garage führt.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Schönes Zuhause in liebevolle Hände abzugeben?
Sie benötigen Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Wir beraten Sie bei der Bewertung.
Ihrer Immobilie, finden den richtigen Käufer und übernehmen anfallende Formalitäten.
Unsere qualifizierten Ansprechpartner nehmen sich Zeit für Sie und Ihr Anliegen, kennen die Region und verfügen über umfassende Marktkenntnisse.
Gemeinsam mit uns finden Sie den passenden Käufer - Wir sind gerne für Sie da!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Brückenstraße 1
76593 Gernsbach

Hilpertsau ist ein Stadtteil von Gernsbach im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Der Teilort liegt südlich von Gernsbach im Tal der Murg. Die Hauptsiedlungfläche befindet sich über einem Gleithang rechts der Murg. Am Ort entlang verläuft die Bundesstraße 462 sowie die Schienentrasse der Murgtalbahn, die ins Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbunds integriert ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich Haltestelle der S-Bahn.
In Hilpertsau verbindet sich die weitläufige Natur mit der typischen Industrie-Historie des Murgtals. Der rund 1000 Einwohner starke Ortsteil heute von Fachwerkhäusern und einem großen Streuobstgürtel geprägt. Dort wurde vor einigen Jahren ein Naturschutzgebiet ausgewiesen, der Erholungs- und Freizeitfaktor ist dementsprechend groß.