2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 49 m²
73733 Esslingen (Mettingen)

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 4

+ Ruhig, naturnah, gut angebunden
+ Nur ca. 300 m vom Daimler-Werk entfernt
+ Ca. 7 Min. Fahrt in die Innenstadt
+ Mtl. Hausgeld: ca. 240 €
+ Sanierter, gepflegter Zustand
+ Moderne Ausstattung
+ Hochwertige Beleuchtung
+ Ess-Küche mit Einbauküche
+ Tageslicht-Bad mit Wannendusche
+ Hausreinigungs- und Winterdienst

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022766?accessKey=5fe6 +++

Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben ihrer ruhigen, gut angebundenen und naturnahen Wohnlage in Mettingen nur rund 300 m vom Daimler-Werk entfernt überzeugt die Eigentumswohnung vor allem mit ihrem sanierten und gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung. Neuwertige elektrische Dachfenster mit elektrischen Jalousien und eine hochwertige Zumvogel-Beleuchtung ergänzen den attraktiven Auftritt.

Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss - dem 3. Obergeschoss - eines im Jahre 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihnen in 2 Zimmern rund 49 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem tadellos gepflegten und sanierten Zustand - zuletzt wurden in 2019 die Fassade überarbeitet und in 2020 die Innenräume der Wohnung gestrichen. Die Lage und der Zustand machen die Immobilie nicht nur für Singles und Paare zur Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 240 €.

Insgesamt stellt Ihnen die Eigentumswohnung ein helles Wohnzimmer mit Aufgang auf die stilvolle Galerie auf der oberen Ebene, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wannendusche und eine große Ess-Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Ein gebäudeeigener Hausreinigungs- und Winterdienst rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie gekonnt ab.

Objektnr: 1025923

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 55,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

73733 Esslingen (Mettingen)

Die Immobilie befindet sich in Mettingen, einem Stadtteil von Esslingen nur rund 350 m vom Neckar entfernt. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nahe gelegene Neckarradweg und Ausflugsziele wie die nur ca. 7 Minuten Fahrt entfernte Esslinger Burg laden zu entspannt verbrachten Momenten in der Freizeit ein. Zudem befindet sich ein großes Daimler-Werk nur etwa 300 m und die Innenstadt nur rund 7 Minuten Fahrt entfernt, sodass auch das Pendeln zum Arbeitsplatz und spontane Einkaufsbummel problemlos möglich sind.

Mettingen selbst sowie die umliegenden Stadtteile und Gemeinden stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. bis zu 5 Gaststätten und Restaurants maximal nur etwa 90 m von der Immobilie entfernt, den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie bereits nach nur etwa 50 m Wegstrecke. Bis zu 4 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und eine Apotheke stellen in einem nur ca. 150 m großen Umkreis eine komfortable medizinische Versorgung sicher. In der schnell erreichten Kernstadt von Esslingen befinden sich zudem mehrere Bars und Clubs - ebenso wie in der nur etwa 20 Minuten Fahrt entfernten Stadtmitte von Stuttgart.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie bequem über eine nur ca. 180 m entfernte Bushaltestelle oder über die nur ca. 260 m entfernte S-Bahn-Station Esslingen-Mettingen zu. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach nur etwa 15 Minuten auf die A8 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.