Haus zum Verkauf €399.000 3450 m²
95707 Thiersheim

4,76 % inkl. MwSt.
(4,64% bei Vertragsabschluss vom 01. Juli 2020 bis 31. Dezember 2020)

Baujahr: 1992
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Das Anwesen mit dem herrlichen Garten ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Dadurch verstärkt sich der Effekt in seiner eigenen kleinen Welt zu leben.
Das Wohnhaus bietet eine ideale Raumaufteilung und ermöglicht das Leben auf einer Ebene.
Die großen und zahlreichen Kellerräume erhalten teilweise viel Tageslicht und können für unterschiedliche Hobbys oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden.

Das Stallgebäude verfügt über einen großen Lagerraum, vier Boxen und eine Sattelkammer.
Neben dem Gebäude gibt es noch einen zusätzlichen Unterstand.
Der Stallvorhof ist eingezäunt und gepflastert.

Das Stallgebäude kann in ein Wohn- oder Ferienhaus umgebaut werden. Hierzu ist eine Baugenehmigung erforderlich.

Vor dem Haus, den Garagen und auf dem Weg zu den Stallungen sind alle Zufahrten befestigt.

Hier können Sie mit Ihren Pferden Tür an Tür leben und viele Ausritte genießen.
Oder Sie verwirklichen Ihren Selbstversorgertraum mit Hühnern und Kleintierhaltung, eigenem Gemüse- und Obstgarten oder einer Alpakazucht.
Das ebene Gelände und das große Stallgebäude bieten sich hierfür wunderbar an. Auch die Beherbergung von Feriengästen ist denkbar. Eselwanderungen oder Therapieangebote mit Pferden; Ihren Ideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Der große Aufenthaltsraum im Keller mit Tageslicht ist ein idealer Ort für Gruppenangebote.
Auf Wunsch kann eine zusätzliche Wiesenflächen erworben werden. Diese befindet sich wenige Minuten vom Anwesen entfernt.

Haftungsausschluss: Alle Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Es erfolgt keine Überprüfung der Richtigkeit der Angaben und der zur Verfügung gestellten Dokumente. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf.

Anzahl Terrassen: 1

95707 Thiersheim

Das Anwesen ist am Ortsrand der Marktgemeinde Thiersheim gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig gut erreichbar. Bäcker, Metzger, Restaurants, Arzt, Kindergarten und eine Volksschule sind im Ort vorhanden.

Durch die zurückversetzte Lage des großen Grundstückes lebt es sich sehr ruhig.
Bei dem benachbarten, landwirtschaftlichen Betrieb handelt es sich um einen Bio-Bauernhof.
Die Region Wunsiedel im Fichtelgebirge besticht durch seine wurdeschöne Natur. Berge und Ebenen wechseln einander ab. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden ein, die Region zu erkunden. In der Region sind über das Jahr unterschiedlichste Veranstaltung geboten, aber man findet auch viel Ruhe und Erholung. Das touristische Angebot ist groß.