3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.999 82 m²
97204 Höchberg

5,80% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt stadt-nah direkt vor den Toren Würzburg in der äußerst attraktiven Gemeinde, Höchberg.

Das Objekt ist im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten vor Ihrer Terrassentür - ideal für Menschen mit Sehnsucht nach einem erholsamen Außenbereich.

Helle Räume und ein äußerst durchdachter Wohnungsschnitt bieten Ihnen ein wunderbares Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien zur Eigennutzung.

Sie können diese tolle Immobilie direkt beziehen und den Feierabend auf der eigenen Terrasse genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich JETZT Ihren Besichtigungstermin!

Folgende Ausstattung wird Ihnen hier geboten:

- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

- Bad und Gäste-WC

- Überdachte Terrasse

- ein eigener Garten

- Personenaufzug

- abschließbares Kellerabteil

- TG-Stellplatz (für 10.000€ mit zu erwerben)

- Fußbodenbeläge = moderne Fliesen und hochwertiges Laminat

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 294€ inkl. Heizkosten für die Wohnung, hiervon sind 187,75€ umlagefähig bei einer Vermietung.

Für die Tiefgarage werden zusätzlich noch 31€ Hausgeld fällig.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

97204 Höchberg

Der Markt Höchberg, äußerst beliebt bei Familien mit Kindern, mit seinen ca. 9.500 Einwohnern, ist im direkten Einzugsgebiet der Universitätsstadt Würzburg gelegen.

Die Gemeinde bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Eben alles was das Herz begehrt.

Der öffentliche Nahverkehr frequentiert regelmäßig.

Die Autobahn A3 ist nach wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Herrliche Wanderwege zum Beispiel zur Frankenwarte oder dem Steinbachtal sind direkt vor Ihrer Haustür zu finden.