Haus zum Verkauf €489.000 801 m²
3,48 % zzgl. MwSt.
Baujahr: 2000
6 Stellplätze
6 Stellplätze
"Hier wurde kein Cent gespart und das beste Baumaterial verwendet,,!
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 636,20 m², verteilt auf 6 Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen, inklusiver Fußbodenheizung.
Die Wohnungen sind teil möbliert und jede verfügt über eine Einbauküche, Badezimmer und Balkon oder Terrasse.
Es sind ausreichend PKW Stellplätze( 6 Insgesammt ) auf dem gepflegtem Grundstück (ca. 801 m²) vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus bietet 3 Etagen an mit jeweils zwei gegenüberliegenden Wohnungen dazu ist das Treppenhaus gepflegt und ordentlich.
Raumprogramm:
Wohnung A1 = 96,26 m²
Wohnung A2 = 118,10 m²
Wohnung A3 = 96,26 m²
Wohnung A4 = 118,10 m²
Wohnung A5 = 93,56 m²
Wohnung A6 = 113,92 m²
Die landschaftlich reizvolle Lage, der behutsame Ausbau und die umgängliche Art der Ortsgemeinschaft sowie eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindungen an B10, B270, A8 und A62, lassen Merzalben als Wohn- und Fremdenverkehrsort auch in Zukunft erstrebenswert erscheinen.
Balkon, Terrasse, Stellplätze, großzügige helle Räume 6 verschiedene Einbauküchen bereits vorhanden Fussbodenheizung, Teilmöbiliert
( Für Kapitalanleger: Teilungsplan für 6 Eigentumswohnungen liegen vor )
Nutzfläche: 763,20 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
66978 Merzalben
Merzalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz.
Die Einkaufsmöglichkeit (wie Zb. Lildl) ist 15 min mit dem Auto zu erreichen.
Restaurants und Kneipen befinden sich in Ihrer nähe, nicht weit vom Standort.
Sowohl Kindergärten als auch Schulen/Grundschulen befinden sich in der Nähe.
