3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500 97 m²
07545 Gera (Innenstadt)

*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Herzlich willkommen in einer der wohl geräumigsten 3-Raumwohnungen Geras!
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Hinter der Wohnungstür erwartet Sie ein großer Flur mit Zugang zu allen Räumen in der unteren Etage der Wohnung. Die hier befindliche Küche ist klein aber fein, mit ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel. Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon, dieser bietet Platz für ein paar Sitzmöglichkeiten und einen kleinen Tisch, damit Sie sich auch draußen wohlfühlen. Neben der Küche befindet sich praktischerweise ein Gäste-WC und direkt daneben das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Platz spielt hier nun wirklich keine Rolle! Eine Wohnlandschaft und ein Essbereich finden hier auf jeden Fall Ihren Platz. Zusätzlich haben Sie dann immer noch ausreichend Spielraum um sich frei zu bewegen.
Schauen wir uns nun den oberen Bereich Ihrer Eigentumswohnung an! Auch hier finden Sie einen geräumigen Flur vor. Das Schlafzimmer glänzt durch seine Größe und Geräumigkeit. Ein großer Kleiderschrank und ein ordentliches Bett können hier problemlos gestellt werden. Praktischerweise befindet sich auch hier das Kinderzimmer, dieses ist wie alle Räume sehr groß und hell und wartet auf den jüngsten Bewohner. Das Familienbad rundet den Grundriss der oberen Ebene ab. Hier sind eine Wanne und eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC untergebracht. Natürlich wird auch dieser Raum ausreichend belichtet und ermöglicht weiterhin genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Wohnung wurde weiterhin eine Abstellkammer im Treppenhaus zugeordnet. Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor/ ist in Vorbereitung.

Die Wohnung wurde von den Mietern zum 31.10.2020 gekündigt und steht somit für eine eventuelle Eigennutzung zur Verfügung. Aber auch Kapitalanleger kommen hier auf Ihre Kosten, denn eine eventuelle Neuvermietung wird hier problemlos sein. Es bleibt festzuhalten, dieses Angebot ist eine Bereicherung für Jedermann - Rufen Sie uns an, wir besichtigen diese tolle Wohnung gerne mit Ihnen!

Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

**Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/vMo0 (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

07545 Gera (Innenstadt)

Das Non plus Ultra eines jeden Objektes ist eine gute, zentrale Lage mit bequemer Verkehrsanbindung... Bitte! Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Gera, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naturkundemuseum und der wunderschönen Salvatorkirche, der Markt von Gera ist nur 500 Meter vom Objekt entfernt und das große Einkaufszentrum "Gera-Arcarden" erreichen Sie in nur 850 Metern. Der nächste Arzt, Schulen und Kindergarten, andere bedeutsame Einrichtungen des Alltags, hier können Sie alles in der unmittelbaren Umgebung erreichen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn, Bus und Bahn, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dieser Standort bietet einfach alle Vorteile eines urbanen Lebens.