4-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 110 m²
67259 Kleinniedesheim, Rhein-Pfalz-Kreis

Großzügiges und gepflegtes Wohnen in ruhiger Wohnlage von Kleinniedesheim. Sonnige 4 ZKB mit Balkon und Gartenbenutzung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4 Familienhauses. Geräumige Innenaufteilung: Eingangsbereich mit Gäste/WC, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Büro Kinderzimmer offener Wohn- und Essbereich, Balkonzugang, mit integrierter Küche und Vorratskammer. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum. Der großzügige Gartenbereich kann von allen 4 Mietparteien genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage von 8,50 x 3 m mit Außenstellplatz. Ideal für Auto, Fahrräder usw. Die Gesamtmiete von € 890,-- setzt sich aus der Kaltmiete € 720-- zzgl. € 80,-- für Garage/Stellplatz. zzgl. € 90,- für die mtl. Nebenkostenvorauszahlungen für Schornsteinfeger, Hausversicherungen, Grundsteuer,Treppenhauslicht, Hausreinigung, Gartenpflege, Satanlage, Oberflächenwasser, Wasser/Abwasser, Müllgebühren und die Heizungswartung. Für die Verbrauchkosten von Strom und Gas, ist der Mieter selbst verantwortlich. Die Wohnung 2015 komplett liebevoll renoviert. Der Eigentümer freut sich auf ein langfristiges und vertrauensvolles Mietverhältnis mit einer guten Wohngemeinschaft im Hause. Daher ist ein Mietvertrag unter 4 Jahren ist nicht gewünscht. Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung im Hause nicht erlaubt ist.

Gepflegte Innenausstattung. Eigene Gasentagenheizung (2018), 2020 weitere neue Fenster, teilweise neue Holzdecken, neue hochwertige Laminatböden im Wohnbereich, Fliesen in Flur und Küche. Die vorhandene Einbauküche von 2015 kann gerne vom Vormieter nach Absprache (VHS ) übernommen werden. Fotos folgen noch.

Ruhige und zentrale Wohnlage. Kurze Wege nach Worms, Bobenheim-Roxheim, Grünstadt und Frankenthal. Einkaufsmöglichkeiten für Obst und Gemüse bei den ansässigen Bauern im Ort, ansonsten in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ruhiges und gepflegtes Wohnen im Hause, mit nur 4 Parteien. Alle Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben. Die Weitergabe erfolgt trotz sorgfältiger Prüfung ohne Haftung und Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Anfragen bitte stets die kompl. Adresse und Rufnummer angeben, um eine effektive Bearbeitung für Sie zu ermöglichen.