Die landschaftlich reizvolle Lage, der behutsame Ausbau und die umgängliche Art der Ortsgemeinschaft sowie eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindungen an B10, B270, A8 und A62, lassen Merzalben als Wohn- und Fremdenverkehrsort auch in Zukunft erstrebenswert erscheinen.
"Hier wurde kein Cent gespart und das beste Baumaterial verwendet,,! Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 636,20 m², verteilt auf 6 Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen, inklusiver Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind teil möbliert und jede verfügt über eine Einbauküche, Badezimmer und Balkon oder Terrasse. Es sind ausreichend PKW Stellplätze( 6 Insgesammt ) auf dem gepflegtem Grundstück (ca. 801 m²) vorhanden. Das Mehrfamilienhaus bietet 3 Etagen an mit jeweils zwei gegenüberliegenden Wohnungen dazu ist das Treppenhaus gepflegt und ordentlich. Raumprogramm: Wohnung A1 = 96,26 m² Wohnung A2 = 118,10 m² Wohnung A3 = 96,26 m² Wohnung A4 = 118,10 m² Wohnung A5 = 93,56 m² Wohnung A6 = 113,92 m²
Merzalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Die Einkaufsmöglichkeit (wie Zb. Lildl) ist 15 min mit dem Auto zu erreichen. Restaurants und Kneipen befinden sich in Ihrer nähe, nicht weit vom Standort. Sowohl Kindergärten als auch Schulen/Grundschulen befinden sich in der Nähe.
Balkon, Terrasse, Stellplätze, großzügige helle Räume 6 verschiedene Einbauküchen bereits vorhanden Fussbodenheizung, Teilmöbiliert ( Für Kapitalanleger: Teilungsplan für 6 Eigentumswohnungen liegen vor )