2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.500 56 m²
Am Kurpark 1, 25761 Büsum, Dithmarschen (Kreis)

Die 2 Zimmer Eigentums-/Ferienwohnung liegt im 9. Stock der Eigentumwohnanlage "Maike" am Kurpark 1 in Büsum. Es handelt sich hier um eine außen gelegene und nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung mit direktem Meerblick! Durch die Südausrichtung besitzt die Wohnung einen traumhaften Panoramablick über Büsum, den Kurpark, den Hafen, die Mole, den Strand, die komplette Wasserkante der Nordsee bis hin zur neuen Lagune von Büsum! Die Wohnung besitzt eine Gesamtfläche von 56,37 m² und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, einen Flur mit Abstellraum und ein innenliegendes Wannenbad.

Die Eigentumswohnung besitzt einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem großen Balkonelement und einen geräumigen, sehr sonnigen Südbalkon/Loggia mit einem traumhaften Blick über Büsum und die Nordsee, eine separate Küche mit Einbauküchenzeile und Fenster, ebenfalls mit Meerblick, ein Schlafzimmer natürlich auch mit Meerblick, ein innenliegendes Wannenbad und einen Flur mit Abstellraum. In der Wohnanlage stehen den Eigentümern ein Wasch-/Trockenraum, ein Hobbyraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weiterhin gehören ein Kfz-Stellplatz und eine Eigentumsgarage zur Wohnung!!! Als besonderes Highlight kann die gemeinsame Dachterrasse im 22. Stock genutzt werden! Zusätzlich zum Hausgeld fällt ein monatlicher Erbbauzins in Höhe von € 46,76 an. Die Eigentümerin der Wohnung möchte ihren Lebensabend in der Wohnung, als Mieterin, verbringen und wird dem neuen Eigentümer eine angemessene Miete zahlen! Dieser Wunsch ist auch schon in dem Kaufpreis der Wohnung berücksichtigt!

Diese aussergewöhnliche, einmalige Eigentumswohnanlage befindet sich in erster Reihe, direkt am Deich und an der neuen Lagune von Büsum, in Adresslage: Am Kurpark 1! Die Wohnanlage steht auf einem sehr prominenten Erbbaugrundstück.

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum und Dithmarschen erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere! Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,80 % inkl. 16 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien *Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.