Bemusterung nach Ihren Wünschen
KfW70-Effizienzhaus nach EnEV2009- Massivbauweise
geräumige, lichdurchflutete Räume
bodentiefe Fenster mit Außenjalousien rundum
großzügiger Balkon
Bodenbelag in wertigem Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung (eigene
Brennwerttherme)
Kaminanschluss möglich
elegantes Bad (Installation von GROHE u. KERAMAG)
Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschtisch
Gästebad mit Dusche
Ankleide
Lüftungsanlage
Fensterelemente in Aluminium mit Dreifachverglasung (U=0,60 W/m²)
Telefon- Fernsehanschlüsse in jedem Raum (CAT6)
Tiefgaragenstellplatz gegen Auspreis
4-Raum-Wohnungen von je 130 m² Wohnfläche stehen im DG und im EG zum Verkauf.
Etagenwohnung
Bezug: ab sofort
Wohnen am Waldpark Kleinzschachwitz, in einem 3 -Familien Neubau, in absoluter Ruhe und füßläufig vom Dorfkern Kleinzschachwitz erreichbar.
Lassen Sie sich vom Ambiente dieser familienfreundlichen Neubauwohnung mit 4,0 Zimmern im 1. OG überraschen und gestalten Sie diese mit Ihren Vorstellungen!
Der geräumige Wohnbereich mit gut 35 m² bietet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Aktuell ist ein offener Küchenbereich vorgesehen, welcher optional auch zu einer geschlossen Küchenlösung entwickelt werden kann.
Rundum bodentiefe Fenster (mit elektrischen Jalousien) gewährleisten eine optimale Belichtung und ein luftiges Raumgefühl. Über große Schiebetürelemente erweitert sich der Wohnbereich durch den ungewöhnlich großen Balkon (16 m²). Eine Fußbodenheizung mit wohnungseigener Brennwerttherme sorgt für behagliche Wärme. Auch der Einbau eines Kamins ist vorgerüstet. Ein Hausmanagementsystem ermöglicht Ihnen die Steuerung aller technischen Features der Wohnung, auch via Smartphone, aus der Ferne.
Zwei identisch große Kinderzimmer mit ebenso raumhohen Fenstern bieten den Kindern ein ebenso wertiges Wohnerlebnis. Selbstverständlich können diese beiden Räume auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein vollwertiges Gästebad (Dusche, WC, Waschbecken) und ein Abstellraum ergänzen das funktionelle Raumangebot. Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist der vom restlichen Bereich abgegrenzte Privatbereich, welcher das Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad en suite beinhaltet. Auf Wunsch können mehrere PKW- Stellplätze in der großzügig angelegten Tiefgarage erworben werden,
Das Haus besticht durch eine qualitativ hochwertige Bauweise und einem hohen energetischen Standard.
Die Wohnung ist 2017 bezugsfertig und kann nach Terminvereinbarung entwickelt und bemustert werden.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Kleinzschachwitz, einem ehemaligen Kurort.
Das Ortsteilzentrum, Einkaufseinrichtungen, die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus), Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freibäder, Restaurants und die Fähre nach Pillnitz sind fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 15 Minuten zu erreichen.