Es ist ein Ausbau des Dachgeschosses geplant bitte lesen Sie hierzu unter Sonstiges. Es handelt sich um eine top sanierte Wohnung im vierten und bislang obersten Geschoss eines sehr repräsentativen Altbaus aus der Gründerzeit am Kaiserdamm 88 in Berlin Charlottenburg. Auch mit dem Aufzug erreichbar. Eine freundliche Mieterschaft im ganzen Haus. Stuck und abgeschliffenes Parkett. Ein neues geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Große Essküche mit vielen Fenstern. Zur Straße hin neue extra -Schallschutz-Isolierfenster. Man merkt nicht, dass man am Kaiserdamm ist. Zum Hof hin, wo auch das Schlafzimmer liegt ist es sehr ruhig. Im Bad gibt es inzwischen auch eine Duschabtrennung. Die Einbauküche wird mit vermietet. Stück und abgeschliffenes Parkett. Ein neues geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Große Essküche mit vielen Fenstern. Zur Straße hin neue extra -Schallschutz-Isolierfenster. Man merkt nicht, dass man am Kaiserdamm ist. Zum Hof hin, wo auch das Schlafzimmer liegt ist es sehr ruhig. Im Bad gibt es inzwischen auch eine Duschabtrennung. Die Einbauküche wird mit vermietet.
Die Wohnung verfügt über viele Altbauelemente, ein modernes Bad mit Badewanne separater Dusche und über eine helle geräumige Essküche. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus werde zwei Balkonanlagen neu errichtet. Dabei erhält Wohnung zusätzlich zu den beiden straßenseitigen Balkonen einen Dritten nach Süden ausgerichteten und dem ruhigen Innenhof zum gewendeten Balkon an der Küche (siehe 2D Grundriss). Nach Fertigstellung des Balkones und Abschluss aller weiteren Arbeiten wird die Miete um 150 € steigen.
Kaiserdamm 88 in 14057 Berlin Charlottenburg. Direkt am U-Bahnhof Kaiserdamm und am S-Bahnhof Messe Nord sowie nahe der Autobahnabfahrt Kaiserdamm. Der schöne Litzensee liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft. Seit einigen Jahren siedeln sich im direkten Umfeld viele gastronomische Einrichtungen an und erhöhen damit die Attraktivität des Kitzes. Mit der Eröffnung der großen BMW- Niederlassung am Kaiserdamm hat sich dieser Trend beschleunigt.
Wir haben eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschoss beantragt. Ich gehe davon aus, dass die Arbeiten Sommer Sinnjahres beginnen können und sich dann über insgesamt etwa 1,5 Jahre erstrecken. Da aber jeweils nur in einem stimmten Abschnitt des Dachgeschoss gearbeitet wird, wird es Ihrer "ganz außen" liegenden Wohnung nur phasenweise zu Beeinträchtigungen durch Baugeräusche kommen. Selbstverständlich werden abends und am Wochenende keine Bauarbeiten durchgeführt. Abgesehen von der einmaligen Mieterhöhung um 150 € nach Fertigstellung des Balkons und der Neugestaltung der hofseitigen Fassade soll die Miete für fünf Jahre unverändert bleiben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Alexander Saur
