4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.275.000 181 m²
Felix-Wankel-Straße 21, 69126 Heidelberg, Rohrbach

Das zum Verkauf stehende Penthaus mit einer Wohnfläche von 181,4 m² beeindruckt durch die 67 m² große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die Dächer Heidelbergs. Mit Sinn für Qualität und den Blick für Ästehtik wurde dieses stilvolle Penthaus entworfen. Hohe, lichtdurchflutete Räume sowie der fließende Übergang zwischen den Bereichen Kochen, Essen, Wohnen schaffen eine moderne Großzügigkeit. Zusätzlichen Komfort bietet das Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Penthaus wird mit hochwertigem Parkettdielenboden, Fußbodenheizung, zeitlosen Wandbelägen in glattem Malervlies, großen Feinsteinzeug-Fliesen und vielem mehr ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen und wohnungseigenen Abstellräumen, die über einen Aufzug an die Wohnetage angeschlossen sind. Für Fahrräder sind Plätze in der Tiefgarage und auf den Freiflächen vorgesehen. Zum Penthaus gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze für 25.000 € und 28.000 €.

_ 67 m² große Dachterrasse _ außergewöhnliche Architektur _ hohe und lichtdurchflutete Räume _ hochwertiger Bau- und Ausstattungsstandard _ Wandbeläge in glattem Malervlies _ Parkettdielenboden _ Feinsteinzeug-Fliesen _ Fußbodenheizung _ Waschbecken mit passendem Unterschrank _ Bad-Accessoires _ Sanitärausstattung namhafter Hersteller _ 3-Fach verglaste Fenster _ elektrisch betriebene Jalousien _ Video-Gegensprechanlage _ „Homeway“ Multimediaverkabelung _ Kellerraum _ Kinderwagen- und Fahrradabstellräume _ angelegte Gärten und Freiflächen _ Tiefgaragenstellplatz (Elektrostellplatz möglich)

Heidelberg-Rohrbach – der Wandel verbindet Historie mit der Zukunft. Bis zum Jahr 1927 war Rohrbach ein eigenständiger Ort, wurde dann eingemeindet und zählt heute zu den Heidelberger Stadtteilen, die sich äußerst dynamisch und heterogen entwickelt haben. Alt-Rohrbach – als Dorf 766 erstmals urkundlich erwähnt – ist besonders beliebt für seine Lage zwischen Weinbergen, Feldern und Wald und hat bis heute seinen überwiegend dörflichen und gleichzeitig von Villen geprägten Charakter behalten. Westlich der Römerstraße als Haupt-Verkehrsachse wird der Stadtteil geprägt von jüngeren Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Ein bedeutsamer Teil davon wurde mit dem Quartier am Turm und dem Eichendorff-Forum in hoher Qualität in direkter Umgebung zum TRIO 8° in den vergangenen fünfzehn Jahren errichtet. Im Zusammenspiel mit dem fließenden Übergang zu der unmittelbar nördlich anschließenden Südstadt profitiert unser Standort von der dortigen Entwicklung, die sich auf die ehemals von den US-Streitkräften militärisch genutzten Flächen Mark Twain Village und Campbell Barracks konzentriert.

Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.